С 1 марта 2023 года владельцев недвижимости в России ждут важные изменения!
Сведения в выписках из ЕГРН о собственнике перестают быть публичными, и получить их можно будет только с его согласия.
Право получить выписку в прежнем формате смогут только:
— собственник объекта или его представитель, супруг;
— собственник объекта недвижимости, расположенного на земельном участке — в отношении собственника этого участка (и наоборот);
— наследник объекта недвижимости;
— залогодержатель недвижимости;
— арендатор (наниматель) в отношении своего арендодателя (наймодателя) и наоборот;
— владелец смежного земельного участка;
— кадастровый инженер;
— органы власти;
— арбитражные управляющие, суды, правоохранительные органы, судебные приставы-исполнители, органы прокуратуры и органы, ведущие оперативно-розыскную деятельность;
— должностные лица.
Остальные люди смогут получить выписку с данными о владельце жилья только с его разрешения или через нотариуса. Для раскрытия своих данных собственник должен подать заявление в Росреестр, но в этом случае они будут доступны всем заинтересованным лицам.
Чтобы избежать случаев мошенничества, хозяевам квартир будут приходить уведомления о том, что от них получено согласие — на Госуслугах, через личный кабинет на сайте Росреестра или на электронную почту.
Еще одно изменение — выписку из ЕГРН можно будет проверить через QR-код.