✅ На покупку вторичной недвижимости
Наиболее часто встречающаяся — ипотека на квартиру или комнату от собственника по договору купли-продажи.
✅ Второй наиболее распространенный вид ипотеки- на покупку новостройки. В эту категорию входят квартиры на этапе строительства или в уже сданном доме. важно что продавцом выступает застройщик, т.е. юридическое лицо. Если вы приобретаете квартиру в стройке, то оформляется данная сделка по договору долевого участия (ДДУ).
Ипотека на покупку частного дома, коттеджа, таунхауса
Сейчас в России более 22 млн. семей живут частных домах, и в два раза больше — более 45,4 млн. хотели бы жить в своем доме. Именно поэтому сейчас очень популярен третий вид ипотеки на покупку частного дома, коттеджа или таунхауса.
Для получения данного вида ипотеки необходимо выполнить требования банка — дом должен быть расположен в черте города или недалеко от нее, земельный участок должен иметь статус ИЖС.
Еще один вид ипотеки, о котором часто спрашивают клиенты — ипотека на строительство частного дома. Тут нужно понимать что фактически самого объекта недвижимости еще нет и банку пока еще нечего взять в залог. И тут есть несколько вариантов:
Первый вариант — банк берет в качестве залога другую вашу недвижимость, которая соответствует требованиям банка.
Второй вариант — это аккредитовать строительную компанию, которая построит вам дом. В таком случае деньги на строительство дома будет выплачиваться поэтапно вашему подрядчику.
✅ Еще один вид ипотеки на покупку загородной недвижимости — сюда входят дачи, земельные участки с постройками и без них. Для банка важен статус земли и его назначение
✅ Ипотека на коммерческую недвижимость направлена на представителей бизнеса. Заемщик может приобрести в ипотеку торговую площадь, офис, склад, производственное помещение и пр..
✅ Еще один стандартный вид — ипотека с привлечением субсидий. Программ субсидирования от государства существует несколько. Вот некоторые из них: материнский капитал, военная ипотека, программа для молодых семей, семей с детьми и другие.
Одна из самых популярных программ — это материнский капитал. Его можно использовать не только на погашение кредита, но и как первоначальный взнос. Это очень сильно упрощает приобретение недвижимости в ипотеку.
Кроме основных видов , банки предлагают специальные программы ипотечного кредитования.
В нашем агентстве мы можем открыть вам ипотеку по любой из существующих программ. Мы работаем со всеми банками г.Вологды, так что вы можете собрать всего один пакет документов, который мы направим сразу в несколько банков.
Ждем Вас у нас в офисе по адресу:
г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 9, оф. 101
Наши телефоны:
8 (8172) 720-777
8 (900) 506-90-80
Наш сайт:
https://garantia35.ru