Новости

Наша команда Агентства Недвижимости «Гарантия» — это наша семья!💙

Мы работаем для Вас, наши дорогие клиенты и всегда рады видеть Вас у нас в офисе!💙

❗И в честь этого важного события мы решили провести розыгрыш 3-х ваучеров в Турцию на двух персон!

Программа тура «Анталия – Каппадокия» 7 ночей / 8 дней.

В тур включено:

📍Анталия (2 ночи);
📍Каппадокия (2 ночи);
📍Памуккале (1 ночь);
📍Анталия (2 ночи)

✅ Продолжительность 8 дней / 7 ночей,
✅ Проживание в отеле 5*(Анталия), 4* (Памуккале), 5*-4* (Каппадокия),
✅ Питание на базе завтраков, ВВ (шведский стол),
✅ Встреча и проводы в Аэропорту,
✅ Обзорная экскурсия по Анталии + Шопинг,
✅ 2х дневная экскурсия в Каппадокию,
✅ 2х дневная экскурсия в Памуккале,
✅ Лицензированный Гид-историк от Министерства Туризма,
✅ Гид от «SARABI TRAVEL», сопровождающий группу на протяжении всего тура,
✅ Переезды по программе и Медицинское страхование.

Чтобы принять участие в розыгрыше нужно:
— быть подписчиком нашей группы;
— поставить «нравится» этой записи и двум предыдущим;
— сделать репост данной записи к себе на страницу.
(Важно чтобы запись была не ниже 3 на вашей стене)

Трех победителей конкурса объявим 3 февраля!

Всем удачи! С любовью, Ваше Агентство Недвижимости «Гарантия»💙

В текущем году для расчёта имущественного налога во всех регионах (за исключением Донецкой и Луганской народных республик, Запорожской и Херсонской областей) применяется кадастровая стоимость объекта.

Базовая налоговая ставка составляет 0,1% от стоимости дома, квартиры, гаража или комнаты, но эта цифра может меняться местными властями, правда, не более чем в три раза в сторону увеличения или уменьшения и не более чем на 10% за год.

Например, в Москве установлены такие налоговые ставки: при стоимости объекта до 10 миллионов рублей — 0,1%; до 20 миллионов рублей — 0,15%; до 50 миллионов рублей — 0,2%; до 300 миллионов рублей — 0,3%, а за владение любыми объектами недвижимости с кадастровой стоимостью более 300 миллионов рублей придётся заплатить 2% от их кадастровой стоимости.

У большинства россиян нет сверхдорогой недвижимости, но тем не менее оплата налогов по новым правилам может забрать существенную сумму из семейного бюджета. Поэтому некоторые граждане взяли на вооружение метод оспаривания кадастровой стоимости.

— Данный подход вполне законен и применим, — утверждает старший юрист компании «Европейский дом права» Залимхан Магомедов. — Случается, что ФНС присылает одинаковые налоги владельцам квартир, расположенных в старом и новом доме на одной улице. Скорее всего, это вызвано кадастровой ошибкой, и её легко исправить, отправив онлайн обращение в Росреестр. Часто простое заполнение формы на сайте может сэкономить не одну тысячу.

Теперь клиенты Сбербанка могут воспользоваться новой услугой «Перевод долга» — это переход обязанностей по кредиту от Заемщика/Созаемщиков к другому лицу, ранее не входящего в состав участников кредитного договора, осуществленный с согласия банка.

Условия продукта
✅При переводе долга полностью меняется состав Заемщика/Созаемщиков.
✅Рассмотрение вопроса производится в рамках услуги «Перевод долга».
✅Стоимость услуги:
1% от остатка ссудной задолженности (мин. 12 000 рублей макс. 30 000 рублей), плата взимается в случае принятия положительного решения.
✅Перевести долг возможно по любому ипотечному кредиту

❗ Исключения :
· перевод долга на третье лицо по наследству,
· перевод долга на третье лицо по решению/определению суда,
· кредиты, выданные с субсидированной ставкой,
· кредиты сотрудников, выданные/переведенные под льготную программу.

‼ При переводе долга на нового Заемщика/Созаемщиков переоформляются как обязательства по кредитному договору, так и переоформляется собственность на объект недвижимости, находящийся в залоге, с сохранением обременения в пользу Банка.
‼ Также новому Заемщику/Созаемщикам необходимо будет оформить страховку на объект недвижимости, находящийся в залоге, и страхование жизни на нового Заемщика/Титульного Созаемщика (при необходимости).

Необходимый перечень документов:
— Паспорт действующего и нового Заемщика/Созаемщиков;
— Заявление действующего Заемщика/Созаемщиков на замену Заемщика/Созаемщиков;
— Заявление-анкета нового(-ых) участника(-ов) по кредитному договору;
— Документы, подтверждающий финансовое состояние нового Заемщика/Созаемщиков;
— Документ, подтверждающий трудовую деятельность нового Заемщика/Созаемщиков

Подать заявление клиенты могут 2 способами:
1. В личном кабинете Домклик в разделе сопровождения ипотеки
2. В офисе банка у сотрудников по сопровождению ипотечных кредитов.
В Вологде это можно сделать в офисе по адресу Зосимовская 40, 8-10 окно.