Официальное агентство form24 Федеральная сеть
Комментариев нет

Государство объявило войну заброшенным квартирам и дачам, а также нерадивым хозяевам!

В марте 2023 году вступает в силу закон (http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_414822/), в соответствии с которым вводятся два дополнительных основания для лишения собственников прав на недвижимое имущество, включая отдельные помещения и машино-места:

— Использование имущества не по назначению, если это приводит к систематическому нарушению прав и интересов соседей;
— Бесхозяйное содержание имущества, которое приводит к его разрушению.

«Собственник может получить предупреждение о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения, то будет установлен срок для его ремонта.

Если собственник после предупреждения продолжит нарушать права и интересы соседей или использовать помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет ремонт, суд по иску уполномоченного органа может принять решение о продаже с публичных торгов такого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения»

Комментариев нет

 9 способов купить квартиру, если нет денег

Доброе утро!👋

⁉ 9 способов купить квартиру, если нет денег:

1. Субсидия

Да, получить квартиру или значительную сумму денег на её покупку от государства по-прежнему реально! Помимо федеральных субсидий и льгот, есть и различные региональные программы поддержки семей, людей определённых профессий или оказавшихся в трудной жизненной ситуации.

2. Материнский капитал

Право на материнский капитал возникает уже при рождении первого ребёнка.

3. Договор ренты

Если говорить совсем просто, то договор ренты — это соглашение, по которому один человек заботится о другом в обмен на обещание передать квартиру.

4. Кредит под залог имеющейся недвижимости

Если в собственности есть какая-то недвижимость, продавать которую вы не хотите, оформите кредит, предоставив в залог именно её

5. Рассрочка

Отличный вариант, который предлагают некоторые компании-застройщики.

6. Продажа имеющейся недвижимости

Бывает и так, что в собственности есть какая-то недвижимость, которая требует больше заботы, чем приносит пользы, или простаивает без дела.

7. Потребительский кредит

Этот вариант подойдёт вам, если недвижимость стоит не очень дорого или вам не хватает небольшой суммы на её покупку, при этом возиться с документами по объекту не хочется.

8. Заём у родных или друзей

Если у вас есть родные, которые имеют возможность и готовы вам помочь, одолжить деньги можно у них.

9. Ипотека

Пожалуй, самый распространённый вариант решения вопроса. Однако найти ипотечные программы без первоначального взноса очень сложно, поэтому этот вариант подойдёт, если у вас есть небольшая сумма собственных средств или возможность её накопить.

Если вам нужна помощь в покупке/продаже квартиры, одобрение ипотеки или в сопровождении сделки, то мы поможем вам!

Ждем Вас у нас в офисе по адресу:
г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 9, оф. 101

Наши телефоны:
8 (8172) 720-777
8 (900) 506-90-80

Наш сайт:
https://garantia35.ru

Комментариев нет

Важные изменения!

С 1 марта 2023 года владельцев недвижимости в России ждут важные изменения!

Сведения в выписках из ЕГРН о собственнике перестают быть публичными, и получить их можно будет только с его согласия.

Право получить выписку в прежнем формате смогут только:
— собственник объекта или его представитель, супруг;
— собственник объекта недвижимости, расположенного на земельном участке — в отношении собственника этого участка (и наоборот);
— наследник объекта недвижимости;
— залогодержатель недвижимости;
— арендатор (наниматель) в отношении своего арендодателя (наймодателя) и наоборот;
— владелец смежного земельного участка;
— кадастровый инженер;
— органы власти;
— арбитражные управляющие, суды, правоохранительные органы, судебные приставы-исполнители, органы прокуратуры и органы, ведущие оперативно-розыскную деятельность;
— должностные лица.
Остальные люди смогут получить выписку с данными о владельце жилья только с его разрешения или через нотариуса. Для раскрытия своих данных собственник должен подать заявление в Росреестр, но в этом случае они будут доступны всем заинтересованным лицам.

Чтобы избежать случаев мошенничества, хозяевам квартир будут приходить уведомления о том, что от них получено согласие — на Госуслугах, через личный кабинет на сайте Росреестра или на электронную почту.

Еще одно изменение — выписку из ЕГРН можно будет проверить через QR-код.