Официальное агентство form24 Федеральная сеть
Комментариев нет

«Встреча на квартире»

Сегодня у нас обучение от Дамира Шарафиева по теме «Встреча на квартире» 🏢

Мы все собрались чтобы послушать и поучаствовать в вебинаре, обменяться опытом. Как всегда все очень полезно и интересно! 🤗

Спасибо ZOLTOR Франшиза для директоров АН | Недвижимость за такую возможность получать знания от опытных специалистов! 🤩

Работаем и учимся для Вас, Ваше Агентство Недвижимости «Гарантия»💙

Наши телефоны:
📞 8 (8172) 720-777
📞 8 (900) 506-90-80

Наш сайт:
https://garantia35.ru

Наш адрес:
г. Вологда, ул. Челюскинцев,д.9, оф. 101, 209

Комментариев нет

Отзывы от наших благодарных клиентов

Как приятно получать отзывы от наших благодарных клиентов❤

Всегда трудимся для вас, экономим ваше время и средства❗
Уже 17 лет всегда Вам рады и находимся по одному адресу :
г. Вологда, ул.Челюскинцев, д.9, оф.101, 209.
А так же всегда на связи :
☎ Наши телефоны:
8 (8172) 720-777
8 (900) 506-90-80

Наш сайт:
https://garantia35.ru

Комментариев нет

С утра прошло два обучения

Сегодня у агентов с утра прошло два обучения.
Одно от нашего юриста, который в этот раз напомнил о начислении налогов при сделках с недвижимостью.
И второе обучение от представителя СГБ, расказавшем нам о снижении ставок в банке.

А вечером мы не могли пропустить премьеру впервые снятого в космосе фильма — ВЫЗОВ 🚀

Ждём вас по адресу: г.Вологда, ул.Челюскинцев, 9, оф.101, 209
наш телефон: 720-777
Звони, и мы решим любой вопрос по недвижимости.

Комментариев нет

Кубок предприятий

Вчера наше агентство участвовало в первом из пяти этапов КУБКА ПРЕДПРИЯТИЙ ВОЛОГДЫ 🏆

Присутствовало 18 команд из разных отраслей нашего города.
Как всегда, идеальная организация! Три часа игры пролетели как мгновение! Прекрасно отдохнули!
Благодарим организаторов, игры БРЕЙНФЕСТ за приглашение !!!

Комментариев нет

У нас для Вас прекрасная новость

Дорогие друзья, у нас для Вас прекрасная новость!🎉

Для поездок по ваучеру на двух персон в Турцию у нас открылся месяц май! ☀

А это значит что те, кто получил, но не съездил, или получит Ваучер с сегодняшнего дня, при желании могут забронировать поездку на удобные для Вас даты в мае!

Напомним о программе тура «Анталия – Каппадокия» 7 ночей / 8 дней.

В тур включено:

📍Анталия (2 ночи);
📍Каппадокия (2 ночи);
📍Памуккале (1 ночь);
📍Анталия (2 ночи)

✅ Продолжительность 8 дней / 7 ночей,
✅ Проживание в отеле 5*(Анталия), 4* (Памуккале), 5*-4* (Каппадокия),
✅ Питание на базе завтраков, ВВ (шведский стол),
✅ Встреча и проводы в Аэропорту,
✅ Обзорная экскурсия по Анталии + Шопинг,
✅ 2х дневная экскурсия в Каппадокию,
✅ 2х дневная экскурсия в Памуккале,
✅ Лицензированный Гид-историк от Министерства Туризма,
✅ Гид от «SARABI TRAVEL», сопровождающий группу на протяжении всего тура,
✅ Переезды по программе и Медицинское страхование.

Для дополнительной информации обращайтесь к нам!

Ждем Вас у нас в офисе по адресу:
г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 9, оф. 101

Наши телефоны:
8 (8172) 720-777
8 (900) 506-90-80

Наш сайт:
https://garantia35.ru

Комментариев нет

Дарение — является безвозмездной сделкой

Совершение и оформление такой сделки облагается налогом, а налоговая обязанность возникает именно у одаряемого (даритель не должен платить налог, так как передает недвижимость безвозмездно, не получая дохода).

Напоминаем, сумма налога — 13% от кадастровой стоимости подаренной квартиры. Для налоговых нерезидентов ставка налога повышается до 30%.

Однако закон освобождает от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) тех, кто приходится дарителю членом семьи или близким родственником (п. 18.1 ст. 217 НК РФ):
— супруг;
— братья и сестры (в том числе не полнородные);
— дети (в том числе усыновленные);
— родители;
— дедушки и бабушки;
— внуки.

Если даритель и одаряемый не относятся ни к одной из выше перечисленных категорий (как например, тетя и племянник, зять и теща и т.д.), одаряемому придется уплатить НДФЛ.

Если Даритель и Одаряемый не являются близкими родственниками, то минимальный срок владения увеличивается с 3 до 5 лет.

Ждем Вас у нас в офисе по адресу:
г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 9, оф. 101

Наши телефоны:
8 (8172) 720-777
8 (900) 506-90-80

Наш сайт:
https://garantia35.ru

Комментариев нет

Очень интересное и веселое мероприятие 

Вчера в нашем агентстве недвижимости прошло очень интересное и веселое мероприятие 👍

Игра «Сто к одному», которую провела нам команда банка ВТБ вместе с нашим куратором Юлией.

Наши команды отвечали на каверзные вопросы, и даже иногда казалось, что решения не найти, но решение есть всегда с ипотекой от ВТБ.

По результатам игры победила команда «Эксперты Гарантии» и ее участники Ольга Козырева, Михаил Щукин, Дарья Москвина, Глазова Любовь и Наталья Осиева! Мы гордимся нашими героями! 👏

Огромное спасибо специалистам из банка ВТБ за такую позитивную, интересную и познавательную игру! 💙

Ждем Вас у нас в офисе по адресу:
г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 9, оф. 101, 209

Наши телефоны:
8 (8172) 720-777
8 (900) 506-90-80

Наш сайт:
https://garantia35.ru

Комментариев нет

Что выбрать квартиру или дом

В выборе типа жилья может помочь расчет: если прикинуть, что выгоднее, дом или квартира, ответ придет сам собой, с учетом бюджета. Для наглядности хорошо бы написать все на бумаге — тогда легче сравнивать оба варианта.

Как правило, частный дом в ближайшем пригороде крупного города будет стоить не дороже, чем квартиры в новостройке. При этом сложно говорить об абстрактной цене на дом — каждый объект недвижимости имеет свои особенности, которые влияют на цену.

Прежде всего это расположение, общая жилплощадь, использованные при строительстве материалы, а также стоимость земли, на которой дом построен.
Прицениваясь к покупке загородной недвижимости, легко заметить существенную разницу в цене на дома похожей площади. Можно найти старый дом в плохом состоянии в ближайшем пригороде дешевле квартиры в черте города.

Возможность сэкономить может оказаться призрачной — на ремонт и приведение дома в порядок придется потратить от нескольких сотен тысяч до нескольких миллионов рублей. Впрочем, ремонт можно провести и более экономным способом.

❗Что важно кроме денег

Но кроме бюджета, на выбор влияют жизненные приоритеты. Сориентироваться, что подходит больше, помогут вопросы:
— Какая площадь нужна семье для комфортного проживания?
— Сколько времени допустимо тратить на дорогу до города и как часто нужно туда выбираться?
— Какие финансовые и временные затраты на содержание и обслуживание жилья приемлемы?

При наличии работы со свободным графиком жить в отдаленном от города месте комфортнее, чем при необходимости ежедневных поездок в офис.

В любом случае нужно посчитать, сколько часов будет ежедневно занимать дорога до места работы и обратно. Если приезжать в дом только ночевать после долгих часов в пробках или езды на электричке, романтика проживания за городом, скорее всего, потеряется. То же самое касается необходимости возить в школу или детский сад детей — далеко не во всех пригородах есть хорошие школы, чтобы быстро решить этот вопрос и избежать частых поездок в город. Ежедневные поездки туда и обратно измотают детей и родителей.

Еще один существенный вопрос — работа коммунальных служб в районе, где находится дом, или где планируется покупка земли под строительство. Как часто вывозят мусор, ремонтируют или расчищают дороги, сколько времени занимает вызов сантехника, электрика или газовщика? От этого напрямую зависит, сколько времени, сил и денег придется тратить на обслуживание дома.

Надежный способ устранить сомнения при выборе типа жилья, арендовать частный дом и пожить в нем несколько месяцев. Желательно сделать это на стыке сезонов, чтобы прочувствовать разницу, ведь в зимние месяцы жизнь в дачных поселках затихает по сравнению с летом. Если после такого тест-драйва не наступит разочарование, можно готовиться к покупке дома.

❗Как стать собственником дома

Когда решение принято, и дом в приоритете, есть два варианта — купить готовый или землю под строительство. Спрос на отдельные дома, как правило, ниже, чем на квартиры, и этим нужно пользоваться: например, продавец может дать хорошую скидку.

Качество дома и участка должны быть учтены в планах дальнейшей продажи загородной недвижимости. Впрочем, стоит учесть, что отбить затраты на приобретение дома, его ремонт и эксплуатацию, скорее всего, не получится. И тем более речь не идет о быстрой продаже: сделать это можно будет только с существенным дисконтом. Поэтому если важна возможность быстро и выгодно продать недвижимость, квартира — лучший выбор.

Любителей компромиссов может заинтересовать еще один вариант —таунхаус. Таунхаус — это небольшой жилой дом городского типа, как правило, с очень маленьким прилегающим участком. Таунхаусы часто строятся рядом, вплотную друг к другу Как правило, у таких домов одна управляющая компания, которая также отвечает за эксплуатацию и подведение коммуникаций.

Таким образом, таунхаус представляет собой нечто среднее между квартирой и отдельным загородным домом. Свободы от соседей и установленных правил в
таком виде жилья меньше, чем в полностью отдельном доме, но возможность быстрее и проще решать бытовые проблемы компенсирует этот недостаток.

Ждем Вас у нас в офисе по адресу:
г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 9, оф. 101

Наши телефоны:
8 (8172) 720-777
8 (900) 506-90-80

Наш сайт:
https://garantia35.ru

Комментариев нет

Коллектив Агентства Недвижимости «Гарантия»!

Коллектив Агентства Недвижимости «Гарантия» умеет не только прекрасно работать, но и отлично отдыхать! 😃

Вчера собрались чтобы всем вместе поздравить наших именинников и просто весело провести время и нам это удалось! 🤗

Ждем Вас у нас в офисе по адресу:
г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 9, оф. 101

Наши телефоны:
8 (8172) 720-777
8 (900) 506-90-80

Наш сайт:
https://garantia35.ru

Комментариев нет

А Вы помните что у нас сейчас проходит крутая акция?

Дорогие клиенты! 👋

А Вы помните что у нас сейчас проходит крутая акция? 🤩

Нашим клиентам, которые сотрудничают с нами по покупке/продаже недвижимости, мы дарим сертификат на поездку в Турцию на двух персон! 🤗

Напомним программу тура «Анталия – Каппадокия» .

Каппадокия – самобытный регион Турции с пещерными отелями, подземными городами, полетами на воздушных шарах, своеобразной едой, хеттским искусством, лыжными походами по потухшему вулкану и потрясающими пейзажами.

В стоимость тура включено:
✅ Анталия (2 ночи)
✅ Каппадокия (2 ночи)
✅ Памуккале (1 ночь)
✅ Анталия (2 ночи)

Особенности тура:
⭐ Продолжительность 8 дней / 7 ночей;
⭐ Проживание в отеле 5*(Анталия), 4* (Памуккале), 5*-4* (Каппадокия);
⭐ Питание на базе завтраков, ВВ (шведский стол);
⭐ Встреча и проводы в Аэропорту (с 8:00 до 12:00 бесплатно);
⭐ Обзорная экскурсия по Анталии+ Шопинг;
⭐ 2х дневная экскурсия в Каппадокию;
⭐ 2х дневная экскурсия в Памуккале (Наследие ЮНЕСКО);
⭐ Лицензированный Гид Историк от Министерства Туризма;
⭐ Гид от «SARABI TRAVEL», сопровождающий группу на протяжении всего тура;
⭐ Переезды по программе;
⭐ Медицинское страхование.

❗ Акция действует до 30 апреля 2023 года ❗

Это увлекательное путешествие уже ждет Вас! 🤗

Ждем Вас у нас в офисе по адресу:
г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 9, оф. 101

Наши телефоны:
8 (8172) 720-777
8 (900) 506-90-80

Наш сайт:
https://garantia35.ru