Официальное агентство form24 Федеральная сеть
Комментариев нет

Цена на недвижимость. Как определиться при продаже? Часть 2

Сначала выключаем эмоции. Осматриваем жилище реально. Определяем его категорию: «требуется ремонт», «косметический ремонт в наличии», «евроремонт».

Стоит учесть, что категория «косметический ремонт» — в современных условиях это:
• Пусть и самые простые по конфигурации, но натяжные потолки;
• Свежие современные обои;
• Качественный линолеум или ламинат;
• Современная плитка или пластиковые панели в санузле;
• Красивая кухня (сейчас принято встроенную мебель оставлять новым владельцам, так как в новой квартире она вряд ли впишется в иную планировку кухни);
• Современные окна и двери.
Бабушкины обои, допотопные окна и пенопластовая потолочная плитка давно «не катят».

Кроме того, ваша квартира с евроремонтом – многоуровневым потолком с точечной подсветкой, узаконенной перепланировкой, джакузи и т.п. может находиться в доме, где обшарпанная штукатурка снаружи, стены в подъезде разрисованы соседскими подростками и хранят следы разных потопов, общественные коммуникации не менялись с постройки дома. Покупатели это тоже увидят и запомнят.

Как определить реальную цену? Большинство торговых площадок имеют функцию «Оценка недвижимости». Если заполнить все параметры честно для себя, агрегатор сформирует цифру. Лучше посетить не только Авито, но и Циан, и Домклик. Тем более, что в нем можно поставить галочку «с учетом проданных». Не секрет, что торг присутствует всегда, но не отражается в вывешенных объявлениях, кроме Домклика, так как именно через эту площадку проходят ипотечные сделки Сбербанка.

Возьмите среднее статистическое из полученных результатов, сделайте небольшую корректировку на состояние дома и придомовой территории, а также на небольшой торг. Тогда продажа вашей недвижимости состоится быстро, и не придется месяцами любоваться на цифру в объявлении, красивую, но совершенно не интересную для покупателей.

Всегда ждем Вас у нас в офисе по адресу:
г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 9, оф. 101

Наши телефоны:
8 (8172) 720-777
8 (900) 506-90-80

Наш сайт:
https://garantia35.ru

Комментариев нет

А Вы в курсе?

Уже завтра открытие офиса «Самолет Плюс» в Вологде на ул.Челлюскинцев, 9

Только у нас!
Продажа квартир, домов
Новостройки по всей России
Субсидированная ипотека
Страхование
Ремонт
Дизайн
И многое другое

#самолетплюс #вологданедвижимость
#samoletplus
#плюс_будни #самолетплюс_вологда

Комментариев нет

А вот и видеоотзыв!

А вот и видеоотзыв от наших дорогих клиентов, посетивших Турцию по нашему сертификату🎫

Приходите к нам за квартирами и получайте такой ваучер в подарок!

Всегда ждём вас по адресу:
г.Вологда, ул.Челюскинцев , д.9, оф. 101, 209.
Наш телефон 720-777

Комментариев нет

Дорогие Друзья! Новое предложение для вас!

Продается ухоженная дача в поселке Можайское! 🏘

Особенности:
+ Находится в 12 км от Ж/Д и автовокзалов г. Вологды, по новой асфальтированной дороге.

+ Земельный участок 11 соток, весь полностью разработан и с любовью ухожен.

+ На участке множество удобренных грядок, готовых к новому урожаю, на некоторых уже посажен зимний чеснок и лук, а также большое количество многолетних цветов.

+ Установлены 2 теплицы и парник, есть уличная печка.

+ Высажен сад, где есть множество плодово-ягодных деревьев и кустов, растущих в нашей местности.

+ С мая по сентябрь на участке центральный водопровод с питьевой водой — установлен счетчик на воду; для полива есть шланги по площади участка.

+ Также новых хозяев порадует чистотой и уютом садовый домик для отдыха.

+ В поселке есть несколько магазинов, почта, Сбербанк, фельдшерский пункт.

+ Автобусное сообщение с городом ежечасное в сезон посадок, в другое время года по расписанию от вокзала и ТЦ «Мармелад» ходят рейсовые автобусы и такси.

❗Цена 700 тыс. рублей.

📞 Звоните 8-981-423-56-46 (WhatsApp, Телеграмм, Вконтакте)

Комментариев нет

Дорогие клиенты и гости нашего агентства недвижимости


Делимся с Вами фотоотзывом от счастливых клиенток о поездке в Турцию по нашим сертификатам «Анталия – Каппадокия».☀

Напомним что входит в тур и его особенностях:

1. Анталия (2 ночи)
2. Каппадокия (2 ночи)
3. Памуккале (1 ночь)
4. Анталия (2 ночи)

✅ Продолжительность 8 дней / 7 ночей;
✅ Проживание в отеле 5*(Анталия), 4* (Памуккале), 5*-4* (Каппадокия);
✅ Питание на базе завтраков, ВВ (шведский стол);
✅ Встреча и проводы в Аэропорту (с 8:00 до 12:00 бесплатно);
✅ Обзорная экскурсия по Анталии+ Шопинг;
✅ 2-х дневная экскурсия в Каппадокию;
✅ 2-х дневная экскурсия в Памуккале (Наследие ЮНЕСКО);
✅ Лицензированный Гид Историк от Министерства Туризма;
✅ Гид от «SARABI TRAVEL», сопровождающий группу
на протяжении всего тура;
✅ Переезды по программе;
✅ Медицинское страхование.

Ждем Вас на нашем открытии офиса 02.11.2023г в 12:00
Возможно, именно Вам улыбнется удача и Вы отправитесь в незабываемо путешествие в солнечную Турцию!

Наш адрес:
г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 9, оф. 101

Наши телефоны:
8 (8172) 720-777
8 (900) 506-90-80

Наш сайт:
https://garantia35.ru

Комментариев нет

Начинаем обратный отсчет… до 2 ноября 2023 года

Скоро в нашей жизни произойдет сногсшибательное ОТКРЫТИЕ! 🥳

Мы уверены, что это только начало на пути к новым возможностям и достижению невероятных результатов!

Также на нашем открытии будут разыграны Ваучеры в Турцию на 2-х персон! 💙

Ждем Вас у нас в офисе по адресу:
г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 9, оф. 101

Наши телефоны:
8 (8172) 720-777
8 (900) 506-90-80

Наш сайт:
https://garantia35.ru

Комментариев нет

ЖК «Лаголово» — Санкт-Петербург

Современный город у подножия знаменитых Дудергофских высот, в объятиях чистейших озёр и зелёных живописных массивов, наполненный всем необходимым для счастливой жизни.

Вас ждут увлекательные прогулки по экотропам и впечатляющий вид, открывающийся с самой высокой точки Петербурга.🏙

Преимущества проекта:

✅Городские сервисы в 15-минутной доступности
✅Удобные планировки и форматы квартир
✅Комплексная безопасность
✅Озера и лесопарки рядом
✅Собственная образовательная экосистема
✅3 школы и 8 детских садов

За более подробной информацией обращайтесь к нам!
Ждем Вас у нас в офисе по адресу:
г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 9, оф. 101

Наши телефоны:
8 (8172) 720-777
8 (900) 506-90-80

Наш сайт:
https://garantia35.ru

Комментариев нет

ОБЗОР НОВОСТРОЕК 


Сегодня вашему вниманию ЖК «Айвазовский» — это уникальный проект, расположенный в зелёной зоне микрорайона Черёмушки, города Краснодара.
Комплекс состоит из двух 17-этажных зданий, включающих зону коммерции и подземный паркинг. Во дворе предусмотрена 3-уровневая спортивно-развлекательная площадка.

Это дом, в котором хочется жить, принимать гостей, проводить время с любимыми и наслаждаться каждым днём!

Ждем Вас у нас в офисе по адресу:
г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 9, оф. 101

Наши телефоны:
8 (8172) 720-777
8 (900) 506-90-80

Наш сайт:
https://garantia35.ru

Комментариев нет

Маам, а давай заведём собаку!

«Маам, а давай заведём собаку» — просит ребёнок.
Но! — в однокомнатной квартире с семьёй это, мягко говоря, не совсем комфортно.

«Дорогая, а давай позовём в пятницу друзей и устроим караоке вечеринку вечером?»
Но! — что-то подсказывает, что соседи в многоэтажном, многоквартирном доме будут не совсем в восторге от этой идеи.

А какие ещё интересные идеи возникают у вас живя в небольшой квартире,
Но для их воплощения реально нужен свой дом?

Решение есть!

На сегодняшний день возобновлено кредитование домов и квартир под сельскую ипотеку ‼
напомним, ставка 3 %
Первоначальный Взнос — 20%
на дома не старше 5 лет в сельской местности,
сумма ипотеки до 6 млн (на супругов до 12 млн🤫)
Также можно приобрести земельный участок/построить на своём земельном участке дом с аккредитованным подрядчиком.

Итааак, ваша мечта становится гораздо реальнее и ближе!
А сотрудники нашего Агентства Ждут Вас у нас в офисе,
с интересными вариантами и возможностью подбора объекта под ваши критерии,
по адресу:
г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 9, оф. 101

Наши телефоны:
8 (8172) 720-777
8 (900) 506-90-80

Наш сайт:
https://garantia35.ru

Комментариев нет

Коммунальные платежи при долевой собственности

Иногда добросовестные собственники либо вынуждены платить за другого собственника, либо становятся поневоле неплательщиками. В таком случае рекомендуется разделить счета за ЖКХ.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ:
Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Это можно сделать по соглашению сторон и в судебном порядке, если такое соглашение не было достигнуто.

Для того, чтобы разделить лицевой счет, необходимо составить соглашение между сособственниками о разделе лицевого счета, при этом необходимо получить согласие ресурсоснабжающих организаций и передать документы в Управляющую компанию, получить ее согласие и написать заявление каждому сособственнику.
Далее УК разделит лицевые счета в соответствии с долями, и квитанции об оплате будут формироваться на каждого сособственника отдельно.
Если же между сособственниками конфликт, и раздел лицевого счетов по соглашению невозможен, тогда необходимо обратиться в суд с иском о разделе лицевого счета.

📞 Наши телефоны для контактов:
8 (8172) 720-777
8 (900) 506-90-80

Наш сайт:
https://garantia35.ru

Наш адрес:
г.Вологда, ул.Челюскинцев, д.9, оф. 101