С 01 сентября 2022 года принят закон, запрещающий делить квартиры на микродоли в праве общей собственности.

С учетом принятого закона минимальная доля каждого владельца жилой недвижимости должна составлять не менее  кв. м. Сделки, совершенные с нарушением данного требования, будут признаваться ничтожными (то есть недействительными в силу закона).

Исключением являются ситуации, когда недвижимость делится при передаче по наследству, покупается с использованием маткапитала или в случае приватизации.

(Ст. 30 ЖК РФ)