Официальное агентство form24 Федеральная сеть
Комментариев нет

Сегодня в нашем офисе проходила встреча с федеральным застройщиком из Санкт-Петербурга


Санкт-Петербург — это культурная столица, высокий уровень жизни и карьеры, самый низкий уровень безработицы в Рф и более 130 вузов.

Преимущества, которыми ценятся жилые комплексы от ЦДС:
✅ Надежный застройщик входит в топ 5 — 24 года на рынке;
✅ Видео съемки ЖК и квартир в реальном времени для клиентов;
✅ Межрегиональные (дистанционные) сделки и бесплатная электронная регистрация;
✅ Уникальный и современный подход к строительству и благоустройству территории;
✅ Безбарьерная среда;
✅ Дизайн, отделка холлов и входных групп;
✅ Колясочные, кладовые, парковочные места;
✅ Закрытые дворы без машин;
✅ Зоны отдыха для детей и взрослых;
✅ 4 варианта чистовой отделки;
✅ Продуманные функциональные планировки от 28 — 120 кв.м;
✅ 15 проектов в продаже;
✅ Выгодные субсидированные программы от ведущих банков.

🔹Например:
Сделаем расчет по студии 28,22 кв.м в ЖК «Город первых»

📍Дом.РФ с господдержкой 2020:
Стоимость квартиры — 4 278 518 р.
Первый взнос 30,1% — 1 287 834 р.
Клиентская ставка — 8%
Платеж — 21 945 р.
Переплата % за 30 лет — 4 909 695 р.

📍Совкомбанк с субсидированной господдержкой 2020 (+5,2%) :
Стоимость квартиры будет — 4 501 001 р.
Первый взнос 30,1% — 1 354 802 р.
Клиентская ставка — 6,99%
Платеж — 20 911 р.
Переплата % за 30 лет — 4 381 846 р.

Если есть вопросы по покупке недвижимости в Санкт-Петербурге — всегда готовы помочь!!!

Обращайтесь к нам за консультацией в офис по адресу:
Г. Вологда, ул.Челюскинцев, д.9, оф.101 и 209.

Или звоните по телефонам:
8 (8172) 720-777
8 (900) 506-90-80

Комментариев нет

СУПЕР НОВОСТЬ!!!

Застройщик федерального уровня из Санкт-Петербурга у нас в гостях!

Презентация жилых комплексов в городе на Неве, уникальные ипотечные программы, индивидуальные предложения по недвижимости♨

Только 30.01.2024 в 12:00!

Мы ждём вас в офисе по адресу:
Г. Вологда, ул.Челюскинцев, д.9, оф.101.

Звоните и записывайтесь на встречу уже сейчас по телефонам:
8 (8172) 720-777
8 (900) 506-90-80

Комментариев нет

Как правильно подарить недвижимость

Дарение – по этапам отличается от обычной сделки-купли продажи только отсутствием этапа передачи денег. В остальном стоит подготовиться не только дарителю, но и одаряемому.

Главное – проверить, нет ли на объекте запрета на регистрацию. Для этого собственник обязан получить выписку из ЕГРН. В МФЦ идти не обязательно, можно заказать на госуслугах. По времени занимает полчаса. Если родня накопила долгов, придется сначала с ними разобраться, иначе Росреестр откажет в регистрации.

Если родственник престарелый, стоит подстраховаться и получить справку из психо-нарко-диспансера. Мало ли какие в семье ссоры бывают. Вдруг даритель рассердится на что-нибудь и заявит, что не понимал своих действий. Придется возвращать недвижимость (не дай Бог)!

Есть устоявшееся мнение, что дарение оформляется исключительно у нотариуса. Это не совсем так. Если бабушка дарит квартиру нескольким внукам – да, придется платить нотариусу за услуги. Оплата считается в %% от кадастровой стоимости. Если один одаряемый, достаточно договора в простой письменной форме.

После этого необходимо сдать документы в МФЦ, предварительно оплатив госпошлину в сумме 2000 руб.

Для справки: близкими родственниками, которые не платят налог с недвижимости, полученной в дар, являются:
• Родители и дети (в т.ч. усыновленные);
• Братья и сестры;
• Бабушки-дедушки и внуки.

Чтобы не искать подходящий вариант договора в интернете, не гадать «на кофейной гуще», все ли нюансы вы учли самостоятельно, то мы всегда готовы вам помочь. Наш юрист изучит ваши документы и составит договор у нас в офисе по адресу:
г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 9, оф. 101, 209

Наши телефоны:
8 (8172) 720-777
8 (900) 506-90-80

Комментариев нет

Правила перепланировки


Не все работы по обновлению квартиры можно выполнять. Для любой перепланировки необходимо получить разрешение, но даже с ним нужно соблюдать правила, за нарушение которых грозит штраф.

📌 Для получения согласия требуется подготовить проект, собрать необходимые документы и подать заявление в местные органы власти. Это важно, так как некоторые действия могут нарушить целостность дома и представлять опасность.

Чтобы не заниматься таким сложным процессом после покупки квартиры, обращайтесь к нам.

У нас есть большое количество разнообразных квартир. Среди них вы точно найдете ту самую, которую не захочется менять 💙

Ждем Вас у нас в офисе по адресу:
г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 9, оф. 101, 209

Наши телефоны:
8 (8172) 720-777
8 (900) 506-90-80

Комментариев нет

В связи с повышением ставок на ипотеку

С, до сих пор, не совсем ясным прогнозом по субсидированию ставок на ипотеки по новостройкам,

И с новыми вводными по условиям семейной ипотеки,

Появилось мнение, что 2024г станет годом кардинального роста строительства загородной недвижимости 🤔

А что?

В некоторых случаях, купить участок за несколько сотен тысяч рублей, заключить договор на строительство с проверенным подрядчиком,

а для кого-то, и самостоятельно, строить дом своей мечты, по возможности, докупая необходимые материалы становится картиной более реальной🧐.

Что мы получаем в итоге?

— Собственный дом по подходящему для своих задач проекту🏡

— отсутствие соседей за стеной и необходимости ходить на цыпочках после 11, да и слушать громкую музыку меломана — соседа за стеной😅

— свежий воздух, пение птиц, тишина и возможность прям из двери собственного жилья «да босиком по росе»👣

— возможность обустройства собственных Спа Процедур, таких как банька, сауна, пруд, купель,

ну и да, «босиком по росе» , тоже туда относиться🤫

— все прелести, по сути, иногда, в купе, даже дешевле чем 2-3х комнатная квартира в приличном доме 🤓

И что? Теория, очень даже, имеет шанс на правдивость💯.

Поэтому, пока не наступил «Горячий» во всех отношениях Сезон продаж загородных участков,

влекущий за собой, как всегда, и повышение их стоимости,

Предлагаем вам рассмотреть, имеющиеся на платформе АН Гарантия Самолет Плюс Вологда земли, уже сейчас!

За оставшиеся зимние месяцы мы сможем с вами подобрать проверенных подрядчиков, выбрать лучший для вас проект, провести необходимые согласования.

А по весне уже начать строительство дома вашей мечты 💫

Как вам план?

Приглашаем вас на борт #самолетплюс и погнали в счастливое будущее!

Ждем Вас у нас в офисе по адресу:
г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 9, оф. 101, 209

Наши телефоны:
8 (8172) 720-777
8 (900) 506-90-80

Комментариев нет

Основные плюсы и минусы банкротства


Из плюсов:
▪единственное жилье не заберут (исключение — жилье, которое находится в залоге у банка);
▪по завершению банкротства должник может регистрировать на себя имущество и участвовать в сделках;
▪возможность списать те долги, которые даже не заявлены кредиторами.

Из минусов:
▪не все долги могут списать;
▪все сделки за предыдущие 3 года могут быть оспорены;
▪все сведения о банкротстве гражданина включаются в его кредитную историю.

Обязательно перед сделкой проверяете продавцов и покупателей на наличие банкротства.

Необходимые сервисы:
1. Сайт о банкротстве
2. ЕФРСБ (информация о банкротстве)
3. Отчеты арб.управляющих
4. Реестр арбитражных управляющих
5. Сообщения по банкротным делам
6. Судебная практика по банкротству

По вопросам проверки ждем Вас у нас в офисе по адресу:
г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 9, оф. 101, 209

Наши телефоны:
8 (8172) 720-777
8 (900) 506-90-80

Наш сайт:
https://garantia35.ru

Комментариев нет

1 июля 2024 года истекает срок действия сразу двух льготных программ

1 июля 2024 года истекает срок действия сразу двух льготных программ — семейной ипотеки и ипотеки с господдержкой.

Одной из главных тем начала 2024 года на ипотечном рынке стало введение банками комиссий для застройщиков при выдаче ипотеки по всем льготным программам. По новым правилам девелопер должен досубсидировать льготный кредит. Кроме того, оформить льготную ипотеку можно только у застройщиков — партнеров банков.

Хотя госпрограмма выдачи льготной ипотеки под 8% пока продолжает действовать, уже сейчас получить кредит сложнее. Это связано как с ужесточением правил выдачи (повышение минимального первого взноса до 30%, снижение суммы кредита до 6 млн руб. для всех регионов), так и с изменившимися требованиями банков.

Если у вас есть вопросы или нужна консультация, то мы всегда готовы вам помочь.
Ждем Вас у нас в офисе по адресу:
г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 9, оф. 101, 209

Наши телефоны:
8 (8172) 720-777
8 (900) 506-90-80

Наш сайт:
https://garantia35.ru

Комментариев нет

Продление выплаты в 450 000 рублей на льготную ипотеку семьям

Правительство планирует в первом квартале года продлить выплату в 450 000 рублей на льготную ипотеку семьям, которые воспитывают третьего и последующих детей, а также утвердить единый федеральный статус многодетной семьи.

Внимание уделят также и включению в корпоративный сектор семейной повестки, поскольку от работодателей с точки зрения поддержки семей зависит многое.

Напоминаем, программа действует до 01.07.2024 (до этой даты должен быть заключен кредитный договор).

Третий или последующий ребенок в семье, с появлением которого причитается выплата, должен быть рожден или усыновлен в период с 01.01.2019 до 31.12.2023 года.

Ждем Вас у нас в офисе по адресу:
г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 9, оф. 101, 209

Наши телефоны:
8 (8172) 720-777
8 (900) 506-90-80

Наш сайт:
https://garantia35.ru

Комментариев нет

Индексация, гражданство и пенсия отцов: Новое в маткапитале с 2024 года

С 1 февраля 2024 года сумму маткапитала проиндексируют. Планируемый размер индексации — 7,5%. Вот другие изменения, которые действуют с 2024 года.

▪Право на маткапитал — только для граждан РФ
Российское гражданство должно быть одновременно:
✔ У родителя — на момент рождения ребенка.
✔ У ребенка — по факту рождения.

Исключение — граждане РФ, которые на момент рождения ребенка постоянно проживали на территориях ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей и на день присоединения не имели гражданства РФ. У них сохраняется право на маткапитал.

▪Больше способов распорядиться маткапиталом
Теперь средства маткапитала можно направить на:
✔ реконструкцию дома блокированной застройки. Например, таунхауса
✔ накопительную пенсию отца, если он единственный родитель

▪За выплатой из маткапитала можно обратиться позже
Если обратиться за выплатой не позднее 6 месяцев после рождения ребенка, она назначается с рождения — раньше этот срок составлял 3 месяца. Если обратиться позже — выплата назначается с месяца обращения.

▪Расширен перечень доходов, учитываемых для назначения выплаты из маткапитала
При оценке нуждаемости в доход семьи включаются стипендии, алименты, поступления от самозанятости — как для единого пособия.

Ждем Вас у нас в офисе по адресу:
г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 9, оф. 101, 209

Наши телефоны:
8 (8172) 720-777
8 (900) 506-90-80

Наш сайт:
https://garantia35.ru

Комментариев нет

Наша команда  активно растет

Наша команда ✈ активно растет, и мы приглашаем тебя присоединиться к нам💙
Сейчас мы в поиске специалиста по продаже.

Условия:
• заработная плата высокая;
• удобный офис в самом центре города;
• полное техническое обеспечение;
• рекламная, информационная и юридическая поддержка;
• профессиональный и карьерный рост;
• повышение уровня доходов в соответствии с профессиональным ростом;
• корпоративное обучение и отдых;
• удобный график работы.

Пожелания к соискателю:
• желателен опыт работы с клиентами;
• навыки общения на уровне свободного диалога
• активность и самоорганизованность;
• готовность и желание обучаться;
• желание достигать целей и зарабатывать;

Гарантия Самолет Плюс ждет именно тебя!

Наш адрес: г.Вологда, ул.Челюскинцев, д.9

📞 Звони и записывайся на собеседование прямо сейчас

Всегда на связи:

📱: 8 (931) 503-39-37

Наш сайт:
https://garantia35.ru