Официальное агентство form24 Федеральная сеть
Комментариев нет

Оценка недвижимости является важным шагом при продаже или покупке жилья

Чтобы получить наиболее точную оценку, важно учесть несколько ключевых моментов:
1. Состояние недвижимости: проведите осмотр и подготовьте свое жилье к оценке.
2. Рыночные данные: исследуйте рынок недвижимости в вашем районе.
3. Учет дополнительных факторов: обратите внимание на особенности вашего жилья, такие как площадь, количество комнат, наличие удобств и инфраструктуры вокруг.

Если вы не хотите заморачиваться сами, то мы поможем вам с профессиональной оценкой!

Мы подберем аккредитованную компанию, которая подготовит отчет по фиксированной цене. Вам никуда не придётся ехать — готовый отчет придет на вашу электронную почту!

📞 Наши телефоны для контактов:
8 (8172) 720-777
8 (900) 506-90-80

Комментариев нет

Вторичка & новостройка

Какую квартиру выбрать?

К плюсам новостроек можно отнести современные системы и коммуникации, льготные программы покупки и возможность выбора конкретного дома или квартиры.
Достоинства вторничного рынка — готовое жилье без ожидания завершения строительства, большое количество вариантов в различных районах и, конечно, гибкие цены.

Как сделать выбор?

Оцените свои финансовые возможности и потребности. Рассмотрите возможность получения ипотеки и платежных схем для новостроек.

Новостройки могут предложить современные решения, а вторичный рынок может быть интересен с точки зрения локации.

Новостройки могут обещать потенциальный рост стоимости, а вторичная недвижимость может предложить уже устоявшуюся инфраструктуру.

В итоге, выбор между вторичкой и новостройкой зависит от ваших личных предпочтений, финансовых возможностей и долгосрочных планов.

Сотрудники агентсива недвижимости «Гарантия»  готовы помочь вам в принятии обоснованного решения и дать профессиональные рекомендации!

Наши телефоны для контактов:
8 (8172) 720-777
8 (900) 506-90-80

Наш сайт:
https://garantia35.ru
Адрес: г.Вологда, ул.Челюскинцев, д.9, оф.101, 209

#ангарантия
#недвижимость
#новостройки
#вторичка
#недвижимостьвологды
#garantia35
#samolyotplus
#zoltor

Комментариев нет

Выплаты материнского капитала с 1 июня 2023 года

С 1 июня изменится график выплат на детей до трех лет. Ранее регионы могли устанавливать свои сроки, но теперь Социальный фонд России будет переводить деньги в единые дни по всей стране.

Новый график выглядит следующим образом:
— выплаты из материнского капитала будут производиться 5-го числа каждого месяца, а пособие по уходу за ребёнком до полутора лет — 8-го числа каждого месяца.

Раньше оформить льготу можно было только на второго ребенка. С 2023 года она предоставляется на каждого ребёнка, не достигшего трехлетнего возраста. Заявление на получение материальной помощи можно подать через портал «Госуслуги».

Ждем Вас у нас в офисе по адресу:
г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 9, оф. 101

Наши телефоны:
8 (8172) 720-777
8 (900) 506-90-80

Наш сайт:
https://garantia35.ru

#деньзащитыдетей
#ангарантия #гарантия35 #недвижимостьвологды #новостройкивологды #garantia35 #angarantia #купитьквартиру #вологда #ипотека #zoltor #zoltor_vologda #самолетплюс

Комментариев нет

5 главных ошибок при строительстве дачного домика

Лето — это период активного строительства на загородных участках, многие до холодов стремятся завершить возведение дома. При этом собственники хотят сэкономить и совершают серьезные ошибки. Разберем их вместе с экспертами.

1. Отсутствие проекта.
Одна из главных ошибок — это отсутствие проекта. Без четкого плана строительства можно совершить много серьезных, а зачастую и фатальных для дома ошибок.

Экономить на проекте нельзя, ведь он помогает определиться не только со сроками строительства, но также со списком всех необходимых работ и денежными затратами на них. Без проекта нельзя составить корректную смету, что неминуемо приведет к непредвиденным расходам.

Что должен включать в себя проект дома:
— размеры;
— общая площадь;
— вид грунта на выбранной местности;
— ширина и глубина фундамента;
— этажность;
— наличие балкона или террасы;
— канализация;
— наличие санузла;
— подвод воды;
— нагрузка на фундамент;
— отопление;
— свет.

2. Ошибки с фундаментом.
Фундамент — это основа дома, которая определяет его долговечность и беспроблемную эксплуатацию. Именно при самостоятельной заливке фундамента совершается много ошибок. Например, фундамент делается без учета геологии почвы или неверно закладывается арматура. По словам экспертов, между грунтом и арматурой обязательно должен быть залит слой бетона, при этом его надо заливать в один этап. Если растянуть эту процедуру, то на стыках могут появиться швы и негативно сказаться на прочности здания.

Фундаментные работы лучше доверить профессиональным строителям, которые будут соблюдать сроки высыхания, например, бетона и никогда не начнут возводить дом до того, как залитый фундамент устоялся.

3. Самостоятельное строительство.
Многие допускают ошибку, пытаясь построить загородный дом своими руками. Существует риск, что кладка кирпичей в итоге будет неправильной, бревна пойдут вкривь и вкось, начнутся проблемы с коммуникациями. По словам экспертов, это приведет к увеличению сроков строительства и постоянному исправлению ошибок и просчетов.

Поэтому лучше воспользоваться услугами профессиональной бригады. Но с профессионалами нужно заключить письменный договор, прописав в нем ответственность за возведение дома.

4. Экономия на стройматериалах.
Строительство загородного дома — довольно дорогое удовольствие. Поэтому неудивительно, что многие собственники хотят сэкономить и пытаются сделать это за счет приобретения более дешевых стройматериалов. Например, покупают недорогие щебень, цемент и песок. Чем дешевле цемент, тем ниже его прочностные качества. А в дальнейшем это негативно скажется на эксплуатации дома и может привести не только к трещинам на стенах, но даже к обрушению.

Собственнику лучше не заниматься закупкой строительных материалов самому, а доверить это прорабу нанятой для возведения дома бригады. Профессионал купит те товары, которые отвечают всем нужным требованиям, в итоге не придется покупать их снова, тратя лишние деньги.

5. Неправильный монтаж кровли.
Еще один важный момент в строительстве дома — его кровля. Одна из самых распространенных ошибок — неправильный монтаж. Если крышу дома делают непрофессионалы, то они довольно часто ошибаются с шагом крепежа (расстояние между витками). По словам эксперта, это может привести как к образованию конденсата под крышей, так и к шуму при сильном ветре.

Также нередко допускаются ошибки, когда делается водоотведение. Водостоки и угол их наклона надо проектировать, иначе со стоком воды возникнут сложности, которые могут вызвать протекание.

#строительстводома
#дом #дача
#ангарантия #гарантия35 #недвижимостьвологды #новостройкивологды #garantia35 #angarantia #купитьквартиру #вологда #ипотека #zoltor #zoltor_vologda #самолетплюс

Комментариев нет

Любимые наши, родные, деточки!

Вы — наша жизнь, наше будущее, наше стремление💯

Всё, что делает каждый из нас — делает для своего будущего поколения.👧🧑

Мы не спим🥱, переживаем🥺, когда вам плохо🤒. Мы радуемся вместе с вами😆🥰. Мы балуем🤫🤪 и воспитываем😠 вас, чтобы вы были счастливы😃, чтобы вы выросли настоящими, порядочным и честными людьми🫡

Мы всем нашим дружным коллективом от всей души поздравляем вас с праздником с Днём Защиты Детей👶🧒👧!!!!! Растите здоровыми, добрыми, радуйтесь каждому дню, мечтайте, улыбайтесь как можно чаще! Мы любим вас! ❤

Присоединяйтесь к нашей команде!

Ждем Вас у нас в офисе по адресу:
г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 9, оф. 101

Наши телефоны:
8 (8172) 720-777
8 (900) 506-90-80

Наш сайт:
https://garantia35.ru

Комментариев нет

Второй этап «Кубок предприятий «Вологды»

Вчера прошёл второй этап «Кубок предприятий «Вологды» и мы с нашей командой очень круто и весело провели время.

В такие моменты сильно осознаёшь, на сколько здорово работать, когда тебя окружают такие позитивные и эрудированные люди.

Присоединяйтесь к нашей команде!

Ждем Вас у нас в офисе по адресу:
г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 9, оф. 101

Наши телефоны:
8 (8172) 720-777
8 (900) 506-90-80

Наш сайт:
https://garantia35.ru

Комментариев нет

«Электронная регистрация» и «Безопасные расчёты»

Два самых популярных сервиса Домклик — «Электронная регистрация» и «Безопасные расчёты» — теперь объединены в один. Новый сервис «Регистрация и расчёты» доступен при покупке и продаже недвижимости за свои средства, то есть без ипотеки.
С его помощью можно безопасно зарегистрировать переход права собственности и провести денежные расчёты между сторонами.
Услуга подойдёт тем, кто покупает или продаёт вторичную недвижимость или дом с участком.
Сделка проводится в три этапа:
1. Выпуск электронной подписи. Для этого потребуется только один раз прийти в офис.
2. Регистрация в Росреестре. Документы подаются онлайн.
3. Перечисление средств. Банк переведёт деньги продавцу после того, как переход права собственности будет зарегистрирован. До этого момента деньги будут находиться на специальном счёте в СберБанке.
Вот и всё. Мы уведомим участников сделки, когда переход права собственности будет зарегистрирован в Росреестре, а деньги поступят на счёт продавца.

Стоимость нового сервиса составляет 3 900 рублей плюс госпошлина, если объектом недвижимости выступает квартира, комната или земельный участок. Если вы покупаете дом с участком, услуга будет стоить 7 800 рублей плюс госпошлина.

Светлана Смирнова , руководитель,
Агентство недвижимости Гарантия
«Большую часть сделок за наличный расчет мы проводим с помощью Безопасных расчетов в Сбере, Банк выступает гарантом сохранности денежных средств покупателей и обеспечит безопасность расчетов между сторонами сделки. С помощью электронной регистрация пакет документов направляется в Росреестр в электронном виде, поэтому сделка регистрируется быстро. Рекомендуем сервис «Расчеты и регистрация» коллегам и клиентам.

Комментариев нет

Выделение долей по материнскому капиталу!


Исполнение обязательства по наделению детей долями после приобретения жилья с использованием материнского капитала происходит путем заключения соглашения о распределении долей.
Обязательство по наделению долей всем членам семьи нужно реализовать в течение шести месяцев с момента приобретения жилого помещения. Если жилье приобреталось в кредит — то в течение шести месяцев с момента снятия обременения, то есть с момента выплаты задолженности по кредиту или договору и снятия в Росреестре записи об обременении (ипотеке).

Следует отметить, что если вы выделяете доли только детям, а с супругом по соглашению у вас остается общая совместная собственность, то нотариальное удостоверение не нужно.
В случае если соглашением определено, что супруги, приобретают в долевую собственность объект недвижимости совместно с несовершеннолетними детьми, то такое соглашение, содержит элементы брачного договора, поскольку в нем выражена воля супругов на изменение установленного законом режима совместной собственности, в связи с чем указанное соглашение, подлежит нотариальному удостоверению.

Для подробной консультации и составления Соглашения об определении долей по материнскому капиталу, обращайтесь в наше агентство!

Ждем Вас у нас в офисе по адресу:
г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 9, оф. 101

Наши телефоны:
8 (8172) 720-777
8 (900) 506-90-80

Наш сайт:
https://garantia35.ru

Комментариев нет

Золтор объединяется с Самолет Плюс

Благодаря этому объединению, мы сможем предложить вам еще больше вариантов квартир на первичном и вторичном рынке. Количество экспонируемых объектов вырастет до 105 тысяч ❤

Также, совместная работа позволит развивать нашу IT-инфраструктуру. Мы сможем предложить вам более удобные и инновационные сервисы.

Например, все новые офисы получат бонусы от работы в структуре Самолет Плюс: доступ к технологиям и продукту «Сценарии жизни», который можно использовать как при продаже первички от «Самолета», так и для сделок на вторичном рынке. Это сервисы по финансированию сделки, страхованию недвижимости, улучшению квартир с помощью ремонта и меблировки.

Вместе с вами мы создаем новый уровень услуг на рынке недвижимости. Следите за нашими обновлениями.

Ждем Вас у нас в офисе по адресу:
г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 9, оф. 101

Наши телефоны:
8 (8172) 720-777
8 (900) 506-90-80

Наш сайт:
https://garantia35.ru

#ангарантия #гарантия35 #недвижимостьвологды #новостройкивологды #garantia35 #angarantia #купитьквартиру #вологда #ипотека #zoltor #zoltor_vologda #самолетплюс

Комментариев нет

С днём Российского предпринимателя

Всех предпринимателей малого и среднего бизнеса с днём Российского предпринимателя!

Этот праздник вчера объединил всех руководителей организаций разных сфер деятельности на мероприятии вручения премии «Серебряный Меркурий» организованном Союзом «Торгово — промышленной палаты Вологодской области»

Наше агентство Агентство недвижимости «Гарантия» присутствовало на этом значимом событии, организованном в деловой жизни Вологодской области уже 14-й раз!

Здесь собрались самые яркие коллеги по бизнесу, предприниматели нашей области, а так же представители власти, которые содействуют развитию малого и среднего предпринимательства и помогают развитию и установлению связи с другими регионами России.

Много слов благодарности и признательности было сказано в адрес самых лучших предпринимателей нашей области собравшихся здесь одновременно со всех отраслей.
Подведены итоги и отмечены
лучшие каждой сферы деятельности в рамках Вологодской области.

Наше агентство стало победителем в номинации : Лучшее предприятие в сфере риэлторской деятельности!

Агентство Гарантия от души поздравляет всех Российских предпринимателей и желает всем вам никогда не останавливаться на достигнутом, и не взирая ни на какие трудности двигаться только вперёд, и всегда с легкостью реализовывать все свои идеи и проекты!

#гарантия35