Лето — это период активного строительства на загородных участках, многие до холодов стремятся завершить возведение дома. При этом собственники хотят сэкономить и совершают серьезные ошибки. Разберем их вместе с экспертами.
1. Отсутствие проекта.
Одна из главных ошибок — это отсутствие проекта. Без четкого плана строительства можно совершить много серьезных, а зачастую и фатальных для дома ошибок.
Экономить на проекте нельзя, ведь он помогает определиться не только со сроками строительства, но также со списком всех необходимых работ и денежными затратами на них. Без проекта нельзя составить корректную смету, что неминуемо приведет к непредвиденным расходам.
Что должен включать в себя проект дома:
— размеры;
— общая площадь;
— вид грунта на выбранной местности;
— ширина и глубина фундамента;
— этажность;
— наличие балкона или террасы;
— канализация;
— наличие санузла;
— подвод воды;
— нагрузка на фундамент;
— отопление;
— свет.
2. Ошибки с фундаментом.
Фундамент — это основа дома, которая определяет его долговечность и беспроблемную эксплуатацию. Именно при самостоятельной заливке фундамента совершается много ошибок. Например, фундамент делается без учета геологии почвы или неверно закладывается арматура. По словам экспертов, между грунтом и арматурой обязательно должен быть залит слой бетона, при этом его надо заливать в один этап. Если растянуть эту процедуру, то на стыках могут появиться швы и негативно сказаться на прочности здания.
Фундаментные работы лучше доверить профессиональным строителям, которые будут соблюдать сроки высыхания, например, бетона и никогда не начнут возводить дом до того, как залитый фундамент устоялся.
3. Самостоятельное строительство.
Многие допускают ошибку, пытаясь построить загородный дом своими руками. Существует риск, что кладка кирпичей в итоге будет неправильной, бревна пойдут вкривь и вкось, начнутся проблемы с коммуникациями. По словам экспертов, это приведет к увеличению сроков строительства и постоянному исправлению ошибок и просчетов.
Поэтому лучше воспользоваться услугами профессиональной бригады. Но с профессионалами нужно заключить письменный договор, прописав в нем ответственность за возведение дома.
4. Экономия на стройматериалах.
Строительство загородного дома — довольно дорогое удовольствие. Поэтому неудивительно, что многие собственники хотят сэкономить и пытаются сделать это за счет приобретения более дешевых стройматериалов. Например, покупают недорогие щебень, цемент и песок. Чем дешевле цемент, тем ниже его прочностные качества. А в дальнейшем это негативно скажется на эксплуатации дома и может привести не только к трещинам на стенах, но даже к обрушению.
Собственнику лучше не заниматься закупкой строительных материалов самому, а доверить это прорабу нанятой для возведения дома бригады. Профессионал купит те товары, которые отвечают всем нужным требованиям, в итоге не придется покупать их снова, тратя лишние деньги.
5. Неправильный монтаж кровли.
Еще один важный момент в строительстве дома — его кровля. Одна из самых распространенных ошибок — неправильный монтаж. Если крышу дома делают непрофессионалы, то они довольно часто ошибаются с шагом крепежа (расстояние между витками). По словам эксперта, это может привести как к образованию конденсата под крышей, так и к шуму при сильном ветре.
Также нередко допускаются ошибки, когда делается водоотведение. Водостоки и угол их наклона надо проектировать, иначе со стоком воды возникнут сложности, которые могут вызвать протекание.
#строительстводома
#дом #дача
#ангарантия #гарантия35 #недвижимостьвологды #новостройкивологды #garantia35 #angarantia #купитьквартиру #вологда #ипотека #zoltor #zoltor_vologda #самолетплюс
Чтобы получить наиболее точную оценку, важно учесть несколько ключевых моментов:
Какую квартиру выбрать?
С 1 июня изменится график выплат на детей до трех лет. Ранее регионы могли устанавливать свои сроки, но теперь Социальный фонд России будет переводить деньги в единые дни по всей стране.
Вы — наша жизнь, наше будущее, наше стремление💯
Вчера прошёл второй этап «Кубок предприятий «Вологды» и мы с нашей командой очень круто и весело провели время.
Два самых популярных сервиса Домклик — «Электронная регистрация» и «Безопасные расчёты» — теперь объединены в один. Новый сервис «Регистрация и расчёты» доступен при покупке и продаже недвижимости за свои средства, то есть без ипотеки.
Благодаря этому объединению, мы сможем предложить вам еще больше вариантов квартир на первичном и вторичном рынке. Количество экспонируемых объектов вырастет до 105 тысяч ❤
Всех предпринимателей малого и среднего бизнеса с днём Российского предпринимателя!