Есть ли квартиры, которые будут с наибольшей вероятностью расти в цене всегда, независимо от обстоятельств? Риэлторы утверждают — есть. Даже когда все рушится и недвижимость в целом дешевеет, находится жилье, которое дорожает или как минимум не падает в цене. Оно отвечает потребностям абсолютного большинства покупателей, а потому на него всегда будет если не очередь, то уж точно хотя бы какие-то желающие.
Вот признаки, которым должна отвечать такая квартира:
1. Удобный выезд на основные транспортные развязки.
2. Рядом есть садик, школа, больница, крупный торговый центр.
3. Дом относительно новый. Квартиры советской эпохи нынче продаются плохо. Исключение — сталинки.
4. Материал — кирпич или монолит (не панель). Это связано в том числе и с возможностями перепланировки, в панели ограничений больше.
5. Не первый и не последний этаж, не угловая квартира.
6. Золотая середина с точки зрения метража и планировки. Нет — маленькой кухне (по нынешним понятиям, маленькая — это меньше 8 кв. м), длинному коридору, смежным комнатам, совмещенному санузлу. Да — квадратным (не вытянутым) комнатам, лоджии, рабочей зоне, гардеробной или кладовке.
Также нет — слишком большому метражу. Самые востребованные — хорошо спланированные и функциональные однушки и так называемые евродвушки (квартира- студия с отдельной спальней и гостиной, совмещенной с кухней). Их проще всего и сдавать.
7. Парки, зоны отдыха поблизости, хорошая экология — этому сейчас люди уделяют все больше внимания.
Удобный, чистый, не проходной двор, парковка.
8. Есть некая изюминка. Например, панорамный вид из окна.
Где лучше купить квартиру для инвестиций?
Расхожее убеждение — если уж вкладываться, то в столичное жилье. Все остальное — несерьезно.
Эксперты готовы с этим поспорить.— С точки зрения инвестиций в квартиры Москва и Питер — не единственные привлекательные города. Главное — чтобы это был город, где есть новостройки, соответственно население стабильно растет. Например, население Краснодара за 20 лет увеличилось в 1,5 раза, а цены на недвижимость — в 11 раз.
Если Вы хотите приобрести недвижимость для инвестиций, приходите к нам в офис! Мы поможем найти выгодный вариант именно для Вас!
Ждем Вас у нас в офисе по адресу:
г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 9, оф. 101
Наши телефоны:
8 (8172) 720-777
8 (900) 506-90-80
Наш сайт:
https://garantia35.ru