В Конституции РФ закреплена неприкосновенность жилья — никто не может входить и проникать в квартиру против воли жильцов. Можно даже не открывать дверь, когда звонят. Но есть ситуации, когда необходимо вскрыть квартиру без хозяина.

Основания для вскрытия квартиры могут быть следующие:

▪для спасения жизни или имущества;
▪для обеспечения безопасности в случае аварийных ситуаций, беспорядков, катастроф;
▪для задержания подозреваемых в совершении преступлений, пресечения возможных преступлений, установления обстоятельств совершенного преступления или произошедшего несчастного случая.

Все эти действия вправе совершать сотрудники спасательных служб — МЧС — и правоохранительных органов. Иногда представители управляющих компаний.