Если для покупки жилья был использован материнский капитал, важно правильно оформить выделение долей всем членам семьи, включая детей.

Рассмотрим основные моменты процесса ⬇️

1️⃣ Обязательно выделить долю супругу и детям, а также зарегистрировать право собственности в Росреестре.

2️⃣ Доли необходимо выделить в срок не позднее 6 месяцев с момента снятия обременения (после погашения ипотеки). Если недвижимость была приобретена без ипотеки, отсчет идет с момента перечисления материнского капитала продавцу.

3️⃣ Для оформления выделения долей нужно составить соглашение в простой письменной форме и зарегистрировать доли в Росреестре. Нотариальное заверение не требуется, если выделяются только детские доли или доля супругов остается неизменной.

⚠️ Невыполнение требования о выделении долей может привести к серьезным правовым последствиям, включая возврат материнского капитала в бюджет и судебные разбирательства. При этом сделка по продаже квартиры, в которой использовался мат.капитал, но не были выделены доли детям, может быть признана недействительной в суде по иску прокурора.

Наш адрес: г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 9, 1 этаж.

Наши телефоны:
8 (8172) 720-777
8 (900) 506-90-80