Официальное агентство form24 Федеральная сеть
Комментариев нет

Готов менять свою жизнь к лучшему вместе с нами?!

Агентство недвижимости «Гарантия» ищет в свой дружный коллектив ответственного сотрудника на престижную должность.
У нас за плечами почти 17 лет работы в недвижимости.
Мы являемся федеральным агентством, и состоим в крутом объединении франшизы Zoltor, которая находится на 1 месте в России по количеству агентств недвижимости, на 3 месте по количеству проведённых сделок.

За этот год, агентство недвижимости «Гарантия» удостоено Статуса ПЛАТИНА от СберБанка, что является лучшей оценкой нашего труда.

Мы не стоим на месте, мы постоянно движемся вперёд!
Что может быть лучше, работы в дружной, успешной и надёжной компании.

А сейчас нам требуется : Руководитель Группы.

Кого мы ждём?
Нам нужен человек, умеющий работать в команде, ответственный, активный, общительный, трудолюбивый, готовый к обучению, постоянному росту и развитию вместе с нами, с огромным желанием зарабатывать!

Быть может это ты?!

Возможно ты в сфере недвижимости чувствуешь себя как рыба в воде, но устал от постоянных звонков и показов объектов.
В таком случае, если даже нет опыта на руководящей должности, но есть организаторские способности и желание обучаться, мы непременно тебя ждём!

А может наша работа тебя уже заинтересовала, и у тебя есть опыт работы в смежных сферах связанных с продажами, в которых ты уже проявил себя, как хороший руководитель, тогда мы так же тебя ждём на собеседование!
В любом случае мы научим всем профессиональным навыкам, благодаря которым ты освоишь все тонкости работы руководителя отдела продаж и сделаешь огромный рывок в своей карьере!

Требование: высшее образование.

Ждём тебя на собеседование.
Вся информация по телефону:
+79211437579
_________________________________________________________________________________

С уважением, ваше Агентство
Недвижимости «Гарантия»
г.Вологда, ул.Челюскинцев, д.9, 1эт., оф.101

Комментариев нет

Центральный Банк России подготовил к внесению в Госдуму законопроект

Центральный Банк России (ЦБ) подготовил к внесению в Госдуму законопроект, который позволит россиянам самостоятельно устанавливать запрет в своей кредитной истории на выдачу себе кредитов и займов.

Как ранее поясняли в ЦБ, инициатива направлена на защиту граждан от ситуаций, когда мошенники пользуются утечкой данных и оформляют кредит или заём на чужое имя.

«Банки и микрофинансовые организации (МФО) перед выдачей кредитов и займов должны будут проверять в кредитной истории заемщика наличие самоограничений. И если, несмотря на то, что они действуют, кредитор все равно выдаст деньги, он не сможет требовать погашения долга», — пояснял руководитель Службы по защите прав потребителей и обеспечению доступности финансовых услуг ЦБ Михаил Мамута.

Предполагается, что ограничения могут быть разные: по виду кредитора (банк или МФО), способу обращения (дистанционно или в офисе), а также на все или отдельные виды кредитов и займов.

Устанавливать и снимать такие ограничения можно будет бесплатно и сколько угодно раз, в зависимости от жизненной ситуации. Для этого нужно будет обратиться в квалифицированное бюро кредитных историй, в том числе через портал «Госуслуги», а также в банк или МФО.

Ранее на «Госуслугах» появилась возможность запретить все сделки с недвижимостью без личного присутствия собственника.

Комментариев нет

Материнский капитал!

В 2023 году сумма материнского капитала при рождении первенца составит 589,5 тыс. рублей, а при рождении второго ребенка — 779 тыс. рублей.

Если родители уже получали материнский капитал на первого ребенка, то размер выплаты на второго будет 189,5 тыс. рублей, следует из материалов к бюджету Фонда пенсионного и социального страхования России.

Индексация произойдет 1 февраля 2023 года. Одним из самых популярных способов использования господдержки остается улучшение жилищных условий и оплата ипотеки.

Хотите узнать больше по этой теме, или подать заявку на ипотеку с использованием материнского капитала?

Ждем Вас у нас в офисе по адресу:
г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 9, оф. 101

Наши телефоны:
8 (8172) 720-777
8 (900) 506-90-80

Наш сайт:
https://garantia35.ru

Комментариев нет

Важная информация для тех, кто планирует улучшить свои жилищные условия!


Многие слышали про ипотеку с господдержкой. Кто то уже воспользовался этой выгодной программой со ставками от 5 до 8% годовых и даже ниже.

В последнее время господдержка распространилась на покупку индивидуальных жилых домов, а также на строительство таких домов.

Некоторые банки максимально упростили выдачу кредитов на строительство. Деньги, выполнив несложные требования, получает непосредственно заемщик, что выгодно и ему и исполнителям строительных работ.

Хотите узнать больше по этой теме, или подать заявку на выгодную ипотеку?

Ждем Вас у нас в офисе по адресу:
г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 9, оф. 101

Наши телефоны:
8 (8172) 720-777
8 (900) 506-90-80

Наш сайт:
https://garantia35.ru

Комментариев нет

К нам Вы можете обратиться за составлением договора дарения!


Составление договора дарения без нотариального удостоверения:
— если недвижимостью распоряжается единственный собственник, который вправе подарить жилье полностью, либо долю в праве собственности.
— при отчуждении долей в праве собственности на жилье одновременно всеми владельцами.

Ждем Вас у нас в офисе по адресу:
г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 9, оф. 101

Наши телефоны:
8 (8172) 720-777
8 (900) 506-90-80

Наш сайт:
https://garantia35.ru

Комментариев нет

Началась вторая рабочая неделя этого года!

А мы начинаем её главным постом благодарности нашим дорогим коллегам — сегодня мы хотим отметить лидеров 2022 года!

Не будем долго томить вас ожиданием и с радостью представляем тех, кто посвящал работе и своим клиентам львиную долю своего времени в 2022 году!

*Барабанная дробь*

✅ Ольга Козырева
✅ Михаил Щукин
✅ Наталья Бобылева

Спасибо вам, дорогие наши коллеги, за ваш неоценимый вклад в нашей общей деятельности! Продолжайте в том же духе!💙

Комментариев нет

Проанализировали и сделали необходимые выводы за 2022 год

Итак, мы подвели итоги, проанализировали и сделали необходимые выводы за 2022 год.

✅ Вспомнили наши многочисленные достижения и победы.

✅ Оставлено в прошлом всё, что не хотим брать с собой в наступивший год.

✅ Отметили и наградили грамотами и благодарностями лучших сотрудников, всех кто помогает удерживаться нашему агентству на лидирующих позициях.

✅ Продумали, утвердили и даже подписали новые индивидуальные планы на 2023-й!

Благодарим весь коллектив за труд, за преданность своему делу, ваше желание помогать людям в решении порой самых сложных задач и конечно же за вашу поддержку, понимание и стремление расти и двигаться вперёд!

Комментариев нет

Пенсионный фонд России и Фонд социального страхования объединились

С 1 января 2023 года Пенсионный фонд России и Фонд социального страхования объединились.
Теперь это единое ведомство — Социальный фонд России.

Также с этого года вводится единое пособие для семей с детьми.

✅ Кто получит пособие?

— Беременные женщины, которые встали на учет до 12-й недели;
— Родители ребенка с момента его рождения и до достижения 17 лет.

✅ Критерии для назначения пособия:

— Доход семьи менее одного прожиточного минимума на человека. В Вологде это 14 375р.;
— Объективные причины для отсутствия заработка: беременность, срочная служба в армии, уход за ребенком до 3-х лет, официальная безработица, длительное лечение;
— Если семья проходит по всем критериям, то пособие назначают на каждого ребенка.

✅ Какие доходы будут учитывать при назначении пособия?

* От труда и предпринимательства;
* Пенсии и стипендии;
* Меры соцподдержки и алименты;
* Доходы от банковских вкладов и выигрышей;
* Доходы, полученные за рубежом.

✅ Какие доходы не будут учитывать?

* Доходы мобилизированных;
* Средства маткапитала;
* Выплаты по соцконтракту;
* Налоговые вычеты;
* Ежемесячные выплаты на реабилитацию.

✅ Какое имущество будут учитывать?

* Площадь недвижимости, если квартир или домов несколько;
* Площадь участков;
* Возраст транспортных средств;
* Размер дохода от сбережений.
Не учитывается имущество детей под опекой, арестованное имущество или предоставленное в качестве меры поддержки.

✅ Куда обращаться за пособием?

Подать заявление можно через портал Госуслуг или обратиться лично в МФЦ или в отделения Социального фонда.

📍Соц фонд РФ в Вологде
Адрес : ул. Зосимовская, д. 45А

📍Главный офис МФЦ по г. Вологде
Адрес : ул. Мальцева, 52

📍Дополнительный офис МФЦ по г. Вологде
Адрес : ул. Мира, 1

📍МФЦ Вологодского района
Адрес : ул. Герцена, 63А

Комментариев нет

Что будет, если перестать платить по ипотеке


✅Можно ли не выплачивать ипотеку?

Ипотека, как и другие кредиты, — это финансовое обязательство перед банком. Нарушить его просто так, перестав вносить ежемесячные платежи, заемщик не может.
Если он перестал платить ипотеку, возможны последствия:
— банк применит штрафные санкции уже на второй месяц просрочки платежа;
— банк передаст права по истребованию долга коллекторскому агентству;
— банк обратится в суд для взыскания долга или конфискации ипотечной недвижимости;
— может быть конфисковано имущество;
— ухудшится кредитная история.

✅Что делать, если не можешь выплачивать ипотеку:

Точно не пугаться и не прятаться от банка. Наоборот, при первых же сомнениях в своей платежеспособности стоит сообщить об этом кредитной организации. Причем не дожидаясь срока очередного платежа, а как только появилась информация о финансовых трудностях или сразу же после первой просрочки.

Тогда банк сможет предложить варианты решения проблемы. У банка нет цели лишить человека жилья или создать невыносимые условия для выполнения условий договора. Банку лишь нужно не потерять средства других вкладчиков, которые он должен вернуть им с процентами. Поэтому он заинтересован в конструктивной помощи, если за ней вовремя обратились.

✅Какие обстоятельства банк может расценить как уважительные:

— Предприятие, где работает заемщик, закрылось. Он попал под сокращение или уволен по состоянию здоровья. Его сократили или задерживают зарплату. При этом увольнение по собственному желанию или увольнение из-за нарушения контракта и трудовой дисциплины банк не расценит как уважительные причины для просрочки ипотечного платежа.

— Сам заемщик или его родственники серьезно заболели. В таких случаях часто нужны деньги на дорогостоящее лечение.

— Заемщик потерял трудоспособность из-за травмы или заболевания.

— Произошла чрезвычайная ситуация, и материальные последствия от нее велики. Это могут быть наводнение, кража, угон автомобиля или авария с его участием, пожар. Если беда случилась с купленной в ипотеку недвижимостью, все компенсирует обязательная страховка.

— Развод, при котором доход семьи заемщика сократился или бывший супруг отказывается платить свою долю. Расторжение брака считается существенным нарушением кредитного договора, и о нем желательно сообщить заранее, до официального решения.

— Заемщик призван в армию.

Все эти обстоятельства нужно подтвердить документами.

✅Что будет, если не платить ипотеку:

Обычно даже при небольшой просрочке в один-два дня банк по телефону сам напоминает о необходимости внесения платежа. Всякое бывает: человек перепутал даты или просто забыл в череде забот внести вовремя деньги. Но, если не платить дольше, банк позвонит снова, напишет письмо на электронную почту или положит его в почтовый ящик и пригласит в офис.

Не избежать и штрафов. В различных кредитных организациях штрафные санкции наступают в разное время: где-то пени начисляются с первого дня просрочки, где-то через неделю — это написано в договоре. Чаще всего размер штрафа составляет 0,1—1% в день от суммы просроченного платежа. Нередко, если просрочка превышает 30 дней, размер пени увеличивается до 2%.

Как правило, если заемщик честно заявляет о своих проблемах, банк предлагает досудебные варианты их решения. В противном случае, если заемщик исчезает, не идет на конструктивный диалог, а просрочка растет и превышает три-пять месяцев, крупный кредитор обращается в суд. Банки поменьше подают заявление в суд через больший срок, сначала прибегая к услугам коллекторских агентств.
Также банк имеет право привлечь к финансовой ответственности поручителей и созаемщиков.

✅Что будет с квартирой, если не платить ипотеку:

Вопрос вполне резонный, ведь кредит дается банком под гарантии — ими становится купленная в ипотеку квартира. Иногда ипотека берется под залог другой недвижимости или собственности заемщика, например второй квартиры, дачи, машины. Все время, пока выплачивается кредит, это имущество находится в банке под залогом.

Это значит, что если хозяин недвижимости не выдерживает условия договора и не вносит ежемесячные платежи согласно графику, банк имеет все основания забрать залог. Делается это через суд.

Причем при ипотечном договоре суд может принять решение продать залоговую квартиру, даже если это единственное жилье у заемщика.
Сколько платежей по ипотеке надо просрочить, чтобы забрали квартиру

Если заемщик за год просрочил четыре и больше платежей по кредиту, то по закону об ипотеке банк вправе потребовать досрочно погасить долг и взыскать заложенное жилье через суд.

Вырученные деньги пойдут в счет погашения долга перед банком. Правда, в Гражданском кодексе (ст. 348) есть оговорка. Требовать с человека взыскания залога в счет долга нельзя, если нарушение его обязательств по договору незначительно, а объем требований залогодержателя «явно несоразмерен стоимости заложенного имущества».

Также должны быть одновременно соблюдены два условия: если сумма долга меньше 5% от стоимости заложенного имущества и просрочка меньше трех месяцев.

Из-за того, что залоговые квартиры продаются через аукционы, их стоимость ниже рыночной, и вырученные деньги могут не покрыть всей задолженности. Тогда приставы обратят внимание и на другую собственность должника. Если полученной на аукционе суммы достаточно для покрытия долга, то разницу вернут заемщику.

Иногда заемщик, понимая, что не справляется с оплатой ипотеки, может продать недвижимость.

Комментариев нет

Будем стараться держать установленную высоко планку и дальше!

Мы снова лидируем!

Спасибо нашему партнеру — сервису для поиска объявлений CIAN.RU | Циан Недвижимость за высокую оценку нашей работы!

Будем стараться держать установленную высоко планку и дальше!