Многие граждане, которые сдают свое жилье в аренду (наем), твердо уверены в том, что они вправе заходить в сдаваемую квартиру (дом) в любое время, дабы убедиться, что все в порядке.

Но, на самом деле, это заблуждение — причем опасное, т.к. оно может навлечь на собственника серьезные убытки.

Суды признают, что съемное жилье является таким же жильем, как и все остальное — поэтому на него распространяется конституционное право граждан на неприкосновенность их жилища.

Поэтому собственник, который самовольно проникает в это жилище, нарушает право своих нанимателей, гарантированное им Конституцией РФ.

За это с него могут взыскать компенсацию морального вреда в пользу нанимателей, а также обязать его возместить убытки, если таковые были причинены в результате вторжения (см. например: ВС РФ, № 25-КП9-3).

Чтобы этого избежать, нужно определить в договоре найма порядок посещения наймодателем жилья — и соблюдать его впоследствии. За более подробной информацией обращайтесь в СамолетПлюсГарантия, с нами надежно и безопасно.

Наш адрес: г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 9, оф. 101.
Наши телефоны:
8 (8172) 720-777
8 (900) 506-90-80