Новости

ЖК «Любимый дом на Конева» — это дом комфорт-класса с открытым паркингом, огороженной и благоустроенной территорией.

Заказчик ООО «Горстройзаказчик»

Это современный район города с развитой инфраструктурой.
Все самое важное рядом: супермаркеты, школы, частные клиники, салоны красоты, детские сады, в том числе — вновь построенный детский сад прямо во дворе дома, остановки общественного транспорта, стадион Локомотив, Парк Победы, Осановская роща, развлекательные центры — все что нужно для комфортной жизни!

Дом будет располагаться рядом с новым детским садом 118 «Звёздочка» на Осановском проезде, 31. Это современный район города с развитой инфраструктурой.

✅Котлы в каждой квартире.

✅Керамический кирпич.

✅Панорамное остекление лоджий, двухкамерные стеклопакеты.

✅Дом 10 этажный 8 подъездный.

✅Сдача — IV кв. 2023 г. 1 этап строительства (1,2 подъезды — ближе к садику).

✅По всей территории видеонаблюдение.

✅Закрытая территория, спортивные и детские площадки.

✅Бесшумные лифты.

✅Подъезды с 0 этажа.

✅Сдается с цем-песочной стяжкой пола, штукатурка, затирка швов, без сантехники, установлен будет газовый котел в каждой квартире.

Если вам нужна помощь в покупке/продаже квартиры, одобрение ипотеки или в сопровождении сделки, то мы поможем вам!

Ждем Вас у нас в офисе по адресу:
г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 9, оф. 101

Наши телефоны:
8 (8172) 720-777
8 (900) 506-90-80

Наш сайт:
https://garantia35.ru

Возможно ли снять с регистрационного учета и зарегистрировать человека по новому адресу по нотариальной доверенности и нотариально заверенному заявлению?

🗣Порядок регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства регулируется постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».

Снятие гражданина с регистрационного учета по доверенности в указанном документе не предусмотрено.

Следовательно, даже при наличии доверенности вы не сможете самостоятельно снять с регистрационного учета гражданина и зарегистрировать его новому месту.

Дорогие, прекрасные дамы, от всей души мы поздравляем Вас с 8 марта! 💐

Пусть сбудутся все желания, в семьях будут счастье и мир.
Пусть непременно происходят в вашей жизни прекрасные события, яркие моменты.
Будьте любимы, любите, вдохновляя своих родных и близких.

С любовью, Ваше Агентство Недвижимости «Гарантия»

Мы подвели итоги розыгрыша в честь самого красивого праздника — 8 марта! 💐

Тремя счастливыми победительницами стали:

🌸 Елена Думина — букет из шоколадных цветов + ваучер на поездку в Турцию
🌸 Анастасия Николаевна — набор вкуснейших орехов + ваучер на поездку в Турцию
🌸 Светлана Дианова — набор зефирок + ваучер на поездку в Турцию

Примите наши искренние поздравления! Ваши призы уже ждут Вас в нашем офисе! 🎁

Огромное спасибо всем участникам за внимание. Не отчаивайтесь, если не удалось победить в этот раз.😉
Будет ещё много интересного. Следите за информацией в наших сообществах в социальных сетях и оставайтесь с нами!🤗

Ждем Вас у нас в офисе по адресу:
г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 9, оф. 101

Наши телефоны:
8 (8172) 720-777
8 (900) 506-90-80

Наш сайт:
https://garantia35.ru

Нужно знать, что владельцы других долей имеют преимущественное право покупки и любой из них может оспорить сделку и потребовать перевода на него прав и обязанностей покупателя (если не выполнить нижеуказанное законное условие).

Прежде чем продать свою долю жилья людям со стороны, собственник должен сначала предложить выкупить ее своим соседям — другим собственникам. В уведомлении обязательно должна быть указана цена продажи.

Отправить такое извещение о продаже можно Почтой России заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении адресату под расписку в получении.

[Извещение о продаже доли должно быть направлено по месту жительства или последнему известному месту жительства сособственника (определение Верховного Суда РФ от 19.11.2013 N 5-КГ13-109).

Также можно сделать рассылку извещений другим собственникам через нотариуса или вручить лично под подпись с указанием даты и расшифровки подписи].

Извещение считается доставленным с даты его вручения получателю. Третьи лица получить данное извещение и расписаться за собственника не имеют права.

Если извещение поступило в адрес получателя, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено, то тоже считается доставленным. Например, адресат уклонился от получения документа в отделении связи, и его вернули отправителю после истечения срока хранения. Если сосед не проверяет почтовый ящик и не ходит на почту — это тоже не проблема отправителя.

[Если письмо не было вручено и вернулось к отправителю с отметкой «истек срок хранения», продавать долю не раньше, чем через 30 дней с даты возвращения письма отправителю].

Но, если извещение вернулось из-за того, что получатель не проживает по данному адресу, то оно считается недоставленным. В таком случае будет считаться, что собственник квартиры не был уведомлен должным образом. Так что лучше заранее выяснить все адреса и направить извещение и по месту регистрации адресата, и по месту нахождения продаваемого имущества.

Продавать долю можно только через месяц c момента вручения извещения другим собственникам. Срок отсчитывается со следующего дня после получения уведомления. Кстати, продать по цене ниже, чем была указана в извещении, нельзя. Это тоже оспоримо.

С 1 января 2023 года снизится размер госпошлины на уровень 2020 года за регистрацию соглашений об изменении или расторжении договоров аренды недвижимости.

С 1 января 2023 года вступил в силу Федеральный закон № 493-ФЗ «О внесении изменений в статью 333.33 части второй Налогового кодекса Российской Федерации»,
согласно которому: размеры государственной пошлины за государственную регистрацию соглашения об изменении или о расторжении договора аренды, если такой договор зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости, составят:
— для физических лиц — 350 рублей,
— для организаций — 1 000 рублей.

Приближается самый нежный весенний праздник — 8 марта!
И в честь этого прекрасного события мы проводим РОЗЫГРЫШ трёх замечательных подарков 💐

🌸 букет из шоколадных цветов + ваучер на поездку в Турцию
🌸 набор вкуснейших орехов + ваучер на поездку в Турцию
🌸 набор зефирок + ваучер на поездку в Турцию

7 марта в 12:00 мы выберем трёх счастливчиков с помощью рандомайзера 🔥

Чтобы принять участие в розыгрыше нужно:
✅ быть подписчиком нашей группы;
✅ поставить «нравится» этой записи и двум предыдущим;
✅ сделать репост данной записи к себе на страницу (Важно чтобы запись была не ниже 3 на вашей стене);
✅ указать в комментариях свой порядковый номер.

Все правила обязательно должны быть соблюдены, это даёт намного больше шансов выиграть приз 🎁

Всем удачи! С любовью, Ваше Агентство Недвижимости «Гарантия» 💙