Новости

Из плюсов:
▪единственное жилье не заберут (исключение — жилье, которое находится в залоге у банка);
▪по завершению банкротства должник может регистрировать на себя имущество и участвовать в сделках;
▪возможность списать те долги, которые даже не заявлены кредиторами.

Из минусов:
▪не все долги могут списать;
▪все сделки за предыдущие 3 года могут быть оспорены;
▪все сведения о банкротстве гражданина включаются в его кредитную историю.

Обязательно перед сделкой проверяете продавцов и покупателей на наличие банкротства.

Необходимые сервисы:
1. Сайт о банкротстве
2. ЕФРСБ (информация о банкротстве)
3. Отчеты арб.управляющих
4. Реестр арбитражных управляющих
5. Сообщения по банкротным делам
6. Судебная практика по банкротству

По вопросам проверки ждем Вас у нас в офисе по адресу:
г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 9, оф. 101, 209

Наши телефоны:
8 (8172) 720-777
8 (900) 506-90-80

Наш сайт:
https://garantia35.ru

1 июля 2024 года истекает срок действия сразу двух льготных программ — семейной ипотеки и ипотеки с господдержкой.

Одной из главных тем начала 2024 года на ипотечном рынке стало введение банками комиссий для застройщиков при выдаче ипотеки по всем льготным программам. По новым правилам девелопер должен досубсидировать льготный кредит. Кроме того, оформить льготную ипотеку можно только у застройщиков — партнеров банков.

Хотя госпрограмма выдачи льготной ипотеки под 8% пока продолжает действовать, уже сейчас получить кредит сложнее. Это связано как с ужесточением правил выдачи (повышение минимального первого взноса до 30%, снижение суммы кредита до 6 млн руб. для всех регионов), так и с изменившимися требованиями банков.

Если у вас есть вопросы или нужна консультация, то мы всегда готовы вам помочь.
Ждем Вас у нас в офисе по адресу:
г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 9, оф. 101, 209

Наши телефоны:
8 (8172) 720-777
8 (900) 506-90-80

Наш сайт:
https://garantia35.ru

Правительство планирует в первом квартале года продлить выплату в 450 000 рублей на льготную ипотеку семьям, которые воспитывают третьего и последующих детей, а также утвердить единый федеральный статус многодетной семьи.

Внимание уделят также и включению в корпоративный сектор семейной повестки, поскольку от работодателей с точки зрения поддержки семей зависит многое.

Напоминаем, программа действует до 01.07.2024 (до этой даты должен быть заключен кредитный договор).

Третий или последующий ребенок в семье, с появлением которого причитается выплата, должен быть рожден или усыновлен в период с 01.01.2019 до 31.12.2023 года.

Ждем Вас у нас в офисе по адресу:
г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 9, оф. 101, 209

Наши телефоны:
8 (8172) 720-777
8 (900) 506-90-80

Наш сайт:
https://garantia35.ru

С 1 февраля 2024 года сумму маткапитала проиндексируют. Планируемый размер индексации — 7,5%. Вот другие изменения, которые действуют с 2024 года.

Право на маткапитал — только для граждан РФ
Российское гражданство должно быть одновременно:
 У родителя — на момент рождения ребенка.
 У ребенка — по факту рождения.

Исключение — граждане РФ, которые на момент рождения ребенка постоянно проживали на территориях ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей и на день присоединения не имели гражданства РФ. У них сохраняется право на маткапитал.

Больше способов распорядиться маткапиталом
Теперь средства маткапитала можно направить на:
 реконструкцию дома блокированной застройки. Например, таунхауса
 накопительную пенсию отца, если он единственный родитель

За выплатой из маткапитала можно обратиться позже
Если обратиться за выплатой не позднее 6 месяцев после рождения ребенка, она назначается с рождения — раньше этот срок составлял 3 месяца. Если обратиться позже — выплата назначается с месяца обращения.

Расширен перечень доходов, учитываемых для назначения выплаты из маткапитала
При оценке нуждаемости в доход семьи включаются стипендии, алименты, поступления от самозанятости — как для единого пособия.

Ждем Вас у нас в офисе по адресу:
г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 9, оф. 101, 209

Наши телефоны:
8 (8172) 720-777
8 (900) 506-90-80

Наш сайт:
https://garantia35.ru

Наша команда ✈ активно растет, и мы приглашаем тебя присоединиться к нам💙
Сейчас мы в поиске специалиста по продаже.

Условия:
• заработная плата высокая;
• удобный офис в самом центре города;
• полное техническое обеспечение;
• рекламная, информационная и юридическая поддержка;
• профессиональный и карьерный рост;
• повышение уровня доходов в соответствии с профессиональным ростом;
• корпоративное обучение и отдых;
• удобный график работы.

Пожелания к соискателю:
• желателен опыт работы с клиентами;
• навыки общения на уровне свободного диалога
• активность и самоорганизованность;
• готовность и желание обучаться;
• желание достигать целей и зарабатывать;

Гарантия Самолет Плюс ждет именно тебя!

Наш адрес: г.Вологда, ул.Челюскинцев, д.9

📞 Звони и записывайся на собеседование прямо сейчас

Всегда на связи:

📱: 8 (931) 503-39-37

Наш сайт:
https://garantia35.ru

Ставки увеличены на 1,1 п.п. Минимальные ставки теперь составляют:
 На новостройки, вторичное жилье, строительство загородного дома — от 16,7%
 «Загородная недвижимость» — от 17%
 «Гараж» — от 17,2%
 «Коммерческая недвижимость» — от 18,2%
Ставки по программам с господдержкой не меняются.

 ВТБ не будет увеличивать ставки по ипотечным программам, несмотря на декабрьское решение ЦБ повысить ключевую ставку до 16%.

Если у вас есть вопросы или вам нужна консультация, то мы готовы помочь.
Ждем Вас у нас в офисе по адресу:
г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 9, оф. 101

Наши телефоны:
8 (8172) 720-777
8 (900) 506-90-80

Наш сайт:
https://garantia35.ru

Если есть согласие на снятие с регистрационного учета

— Можно действовать через доверенное лицо, которое будет представлять интересы лица, выписывающегося из российской квартиры на территории РФ.
Придется отправлять доверенному лицу не только доверенность, но и оригинал паспорта, для проставления отметки о снятии с регистрационного учета. Однако, сам паспорт по почте обратно не возвращают. Его можно получить только лично или передать с кем-то из родственников/знакомых.

— Можно написать заявление о снятии с регистрационного учета, удостоверить его в российском консульстве или у нотариуса. В этом случае придётся доплатить за перевод документа на русский язык — но это зависит от страны проживания и наличия договора с Россией. Если страна — участник Гаагской конвенции, то действует упрощённая процедура легализации проставлением апостиля на территории того государства, в котором они удостоверены.

Оформлять доверенность и отправлять свой паспорт в РФ для проставления отметки при этом не придётся. И хотя отметки о снятии с регистрационного учёта в паспорте не будет, в российских государственных системах он будет считаться выписанным из квартиры.

Как выписать из квартиры человека, который живёт за границей, без его согласия

Если так вышло, что человека, живущего в другой стране, нужно принудительно выписать из квартиры, — придётся обращаться в суд.

Иск можно подать в районный суд там, где находится жилье.

С решением суда нужно обратиться в орган регистрационного учета. Орган регистрационного учета (эти функции выполняет МВД РФ) снимет ответчика с регистрации не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления решения суда.

Ждем Вас у нас в офисе по адресу:
г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 9, оф. 101, 209

Наши телефоны:
8 (8172) 720-777
8 (900) 506-90-80

Наш сайт:
https://garantia35.ru

Начало нового года — хорошее время для обновлений. Можно выбросить ненужные вещи, починить и заменить сломанные предметы и даже устроить полноценный ремонт. А мы собрали материалы, которые сделают ремонт легче и интереснее.

Как правильно спланировать работы, избежать типичных ошибок и не выйти за рамки бюджета?
Мы вместе с экспертами составили подробную инструкцию для тех, кто решился преобразить свое жилье.

Сначала, Гайд для тех, кто делает ремонт с нуля, причем неважно — в «голой» новостройке или в старом фонде.
Рассказываем, как составить план перед ремонтом и что учесть в процессе.

Первичка

Квартиры в новостройках бывают с голыми стенами или с отделкой от застройщика. Первый вариант самый удобный для ремонта, так как скрытых дефектов, скорее всего, нет. Зато второй позволяет обойтись минимальными изменениями в интерьере и сэкономить деньги, время и нервы. По желанию можно скорректировать разводку труб водоснабжения, электропроводку (например, добавить розетки на кухне), переклеить обои, заменить плинтусы, батареи, плитку, двери и межкомнатные перегородки.

Мы советуем найти грамотного приемщика квартиры, который за небольшую сумму укажет на недочеты застройщика. Это могут быть кривые стены, поврежденные окна и их неправильный монтаж, перепады перекрытий, недочеты инженерных систем, поврежденная входная дверь, неопломбированные счетчики, проблемы систем отопления и так далее. Он же составит акт на их устранение. В случае с ремонтом от застройщика специалист проверит еще и качество потолков, установки дверей, напольные покрытия, стены, систему заземления и уравнивания потенциалов, работу электроточек, подачу и слив воды.

Вторичка

Тут вариантов может быть много: понятно, что квартира со свежим ремонтом в ЖК нулевых  таит меньше сюрпризов, чем дореволюционный дом с деревянными перекрытиями. Но учтите, что квартира в доме до 1990 года постройки требует трудозатратного ремонта.

Инженерные системы таких квартир обычно изношены, окна могут быть до сих пор деревянными, электрическая проводка в большинстве случаев алюминиевая, и ее придется полностью менять, а межкомнатные перегородки — сносить. Стоимость демонтажа, вывоза мусора, переварки труб и стояков может значительно увеличить бюджет.

Можно воспользоваться экономичным способом: пригласить несколько фирм по ремонту квартир и проконсультироваться, что необходимо менять и какая будет смета. По итогу встреч у вас будет среднее арифметическое по их рекомендациям. Но будьте готовы, что компании могут преувеличивать необходимость ремонта.

Определитесь с дизайном интерьера

Начните с просмотра картинок в интерьерных журналах, пабликах и тематических блогах — они помогут понять, что нравится именно вам. Но какие-то решения будут продиктованы самим типом жилья.

Первичка

Если у вас черновая отделка или white box (то есть стяжка пола готова и стены оштукатурены), то можете экспериментировать с любым стилем. Если отделка уже под ключ и переделывать все цели нет, то лучше обратиться к скандинавскому стилю или минималистичной неоклассике — они позволяют сделать небольшой редизайн без больших вложений.

Вторичка

Тут два пути: или снимать всю отделку, чтобы осталась только бетонная коробка, или работать с тем, что есть — например, подчеркнуть эпоху постройки, использовать винтажные детали, сохранить или отреставрировать паркет, лепнину на потолках. Но далеко не всегда это получается. В помещениях, где много десятилетий не было ремонта, скорее всего, придется снимать наслоения разных эпох.

Зачастую заказчики на начальном этапе ремонта плохо понимают стоимость финальной отделки или представляют цены двух-трехлетней давности. Рабочие же могут посчитать только примерную стоимость. И только во время ремонта выясняется, что красивая плитка, унитаз с инсталляцией и понравившаяся ванна стоят совсем других денег и не вписываются в бюджет.

Если у вас возникают вопросы по ремонту, дизайну или покупке недвижимости можете смело обращаться к нам в АН Гарантия Самолет Плюс Вологда

Всегда на связи:

: 8 (8172) 720-777
8 (900) 506-90-80

Наш сайт:
https://garantia35.ru

Уважаемые, друзья!
Этот год был насыщенным и сложным.
В результате он нас сделал увереннее и сильнее на нашем пути, и мы готовы к новым задачам и свершениям!
Мы высоко ценим нашу совместную работу с партнёрами, коллегами по бизнесу и конечно с нашими дорогими клиентами!
Наша главная цель — сделать каждого нашего клиента счастливым!

Наша команда Самолет ПЛЮС Гарантия поздравляет вас с наступающим Новым годом! 💫

Желаем всем вам в 2024 году ставить грандиозные планы, достичь поставленных целей и выйти на новые рубежи.
Самолет Плюс всегда будет рядом, чтобы поддержать вас на этом пути.

Для нас этот год стал знаменательным, тем, что мы присоединились с самому крупному сообществу в недвижимости к ГК Самолет ПЛЮС!

Год мы закончили ударно!
Все наши дети и коллеги получили подарки от Санты!

Ещё раз поздравляем всех наших замечательных сотрудников с наступающим 2024 годом и желаем крепкого здоровья, ярких эмоций, сил и энергии для реализации новых поставленных планов!

Перед новогодними праздниками мы все строили планы на следующий год!

Давайте и дальше мечтать и вдохновлять друг друга ❤