Новости

Санкт-Петербург — это культурная столица, высокий уровень жизни и карьеры, самый низкий уровень безработицы в Рф и более 130 вузов.

Преимущества, которыми ценятся жилые комплексы от ЦДС:
✅ Надежный застройщик входит в топ 5 — 24 года на рынке;
✅ Видео съемки ЖК и квартир в реальном времени для клиентов;
✅ Межрегиональные (дистанционные) сделки и бесплатная электронная регистрация;
✅ Уникальный и современный подход к строительству и благоустройству территории;
✅ Безбарьерная среда;
✅ Дизайн, отделка холлов и входных групп;
✅ Колясочные, кладовые, парковочные места;
✅ Закрытые дворы без машин;
✅ Зоны отдыха для детей и взрослых;
✅ 4 варианта чистовой отделки;
✅ Продуманные функциональные планировки от 28 — 120 кв.м;
✅ 15 проектов в продаже;
✅ Выгодные субсидированные программы от ведущих банков.

🔹Например:
Сделаем расчет по студии 28,22 кв.м в ЖК «Город первых»

📍Дом.РФ с господдержкой 2020:
Стоимость квартиры — 4 278 518 р.
Первый взнос 30,1% — 1 287 834 р.
Клиентская ставка — 8%
Платеж — 21 945 р.
Переплата % за 30 лет — 4 909 695 р.

📍Совкомбанк с субсидированной господдержкой 2020 (+5,2%) :
Стоимость квартиры будет — 4 501 001 р.
Первый взнос 30,1% — 1 354 802 р.
Клиентская ставка — 6,99%
Платеж — 20 911 р.
Переплата % за 30 лет — 4 381 846 р.

Если есть вопросы по покупке недвижимости в Санкт-Петербурге — всегда готовы помочь!!!

Обращайтесь к нам за консультацией в офис по адресу:
Г. Вологда, ул.Челюскинцев, д.9, оф.101 и 209.

Или звоните по телефонам:
8 (8172) 720-777
8 (900) 506-90-80

Застройщик федерального уровня из Санкт-Петербурга у нас в гостях!

Презентация жилых комплексов в городе на Неве, уникальные ипотечные программы, индивидуальные предложения по недвижимости

Только 30.01.2024 в 12:00!

Мы ждём вас в офисе по адресу:
Г. Вологда, ул.Челюскинцев, д.9, оф.101.

Звоните и записывайтесь на встречу уже сейчас по телефонам:
8 (8172) 720-777
8 (900) 506-90-80

Дарение – по этапам отличается от обычной сделки-купли продажи только отсутствием этапа передачи денег. В остальном стоит подготовиться не только дарителю, но и одаряемому.

Главное – проверить, нет ли на объекте запрета на регистрацию. Для этого собственник обязан получить выписку из ЕГРН. В МФЦ идти не обязательно, можно заказать на госуслугах. По времени занимает полчаса. Если родня накопила долгов, придется сначала с ними разобраться, иначе Росреестр откажет в регистрации.

Если родственник престарелый, стоит подстраховаться и получить справку из психо-нарко-диспансера. Мало ли какие в семье ссоры бывают. Вдруг даритель рассердится на что-нибудь и заявит, что не понимал своих действий. Придется возвращать недвижимость (не дай Бог)!

Есть устоявшееся мнение, что дарение оформляется исключительно у нотариуса. Это не совсем так. Если бабушка дарит квартиру нескольким внукам – да, придется платить нотариусу за услуги. Оплата считается в %% от кадастровой стоимости. Если один одаряемый, достаточно договора в простой письменной форме.

После этого необходимо сдать документы в МФЦ, предварительно оплатив госпошлину в сумме 2000 руб.

Для справки: близкими родственниками, которые не платят налог с недвижимости, полученной в дар, являются:
• Родители и дети (в т.ч. усыновленные);
• Братья и сестры;
• Бабушки-дедушки и внуки.

Чтобы не искать подходящий вариант договора в интернете, не гадать «на кофейной гуще», все ли нюансы вы учли самостоятельно, то мы всегда готовы вам помочь. Наш юрист изучит ваши документы и составит договор у нас в офисе по адресу:
г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 9, оф. 101, 209

Наши телефоны:
8 (8172) 720-777
8 (900) 506-90-80

Не все работы по обновлению квартиры можно выполнять. Для любой перепланировки необходимо получить разрешение, но даже с ним нужно соблюдать правила, за нарушение которых грозит штраф.

📌 Для получения согласия требуется подготовить проект, собрать необходимые документы и подать заявление в местные органы власти. Это важно, так как некоторые действия могут нарушить целостность дома и представлять опасность.

Чтобы не заниматься таким сложным процессом после покупки квартиры, обращайтесь к нам.

У нас есть большое количество разнообразных квартир. Среди них вы точно найдете ту самую, которую не захочется менять 💙

Ждем Вас у нас в офисе по адресу:
г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 9, оф. 101, 209

Наши телефоны:
8 (8172) 720-777
8 (900) 506-90-80

С, до сих пор, не совсем ясным прогнозом по субсидированию ставок на ипотеки по новостройкам,

И с новыми вводными по условиям семейной ипотеки,

Появилось мнение, что 2024г станет годом кардинального роста строительства загородной недвижимости 🤔

А что?

В некоторых случаях, купить участок за несколько сотен тысяч рублей, заключить договор на строительство с проверенным подрядчиком,

а для кого-то, и самостоятельно, строить дом своей мечты, по возможности, докупая необходимые материалы становится картиной более реальной🧐.

Что мы получаем в итоге?

— Собственный дом по подходящему для своих задач проекту🏡

— отсутствие соседей за стеной и необходимости ходить на цыпочках после 11, да и слушать громкую музыку меломана — соседа за стеной😅

— свежий воздух, пение птиц, тишина и возможность прям из двери собственного жилья «да босиком по росе»👣

— возможность обустройства собственных Спа Процедур, таких как банька, сауна, пруд, купель,

ну и да, «босиком по росе» , тоже туда относиться🤫

— все прелести, по сути, иногда, в купе, даже дешевле чем 2-3х комнатная квартира в приличном доме 🤓

И что? Теория, очень даже, имеет шанс на правдивость💯.

Поэтому, пока не наступил «Горячий» во всех отношениях Сезон продаж загородных участков,

влекущий за собой, как всегда, и повышение их стоимости,

Предлагаем вам рассмотреть, имеющиеся на платформе АН Гарантия Самолет Плюс Вологда земли, уже сейчас!

За оставшиеся зимние месяцы мы сможем с вами подобрать проверенных подрядчиков, выбрать лучший для вас проект, провести необходимые согласования.

А по весне уже начать строительство дома вашей мечты 💫

Как вам план?

Приглашаем вас на борт #самолетплюс и погнали в счастливое будущее!

Ждем Вас у нас в офисе по адресу:
г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 9, оф. 101, 209

Наши телефоны:
8 (8172) 720-777
8 (900) 506-90-80