Налоговый вычет предоставляется один раз в жизни, но не более 2 млн.руб. при покупке жилья и позволяет вернуть 13%, уплаченного налога.
Если квартира куплена в браке, то каждый супруг может получить вычет в пределах 2 млн.руб., в том числе по одной и той же общей квартире при условии, что квартира стоит больше 4 млн.руб. и каждый сможет заявить вычет на 2 млн.руб. Так супруги смогут получить 520 тыс.руб. НДФЛ.
Распределить между супругами стоимость жилья можно в любой пропорции — по соглашению. Например, если квартира стоит меньше 4 млн.руб. — в таком случае один из супругов может применить 2 млн.руб., а второй — 1 млн.руб.
Если собственником жилья и плательщиком по документам является муж, жена также сможет заявить вычет на данную квартиру. При этом жене нужно приложить к декларации свидетельство о браке, но только в том случае, если квартира была приобретена в браке.
❗ В случае, если один из супругов не платит НДФЛ, то вернуть налог он не сможет