Новости

Такую возможность реализовал Сбер пока проект пилотный.

Механизм:

— Покупатель предоставляет ПОЛНЫЙ пакет документов для получения положительного решения на сделку:
* анкета
* копия паспорта
* СНИЛС
* документы, подтверждающие занятость
* документы, подтверждающие доход

— Заявка в банк подается через кабинет продавца в Домклике
— Банк выносит решение
— Проводится сделка в банке

Если нужная сумма кредита одобрена покупателю, то требования по оплате ипотеки с сохранением условий договора переоформляются на него. Банк сохраняет все условия кредита, которые были у продавца. Потребуется, как и при обычной ипотеке, оплатить страховку, зато нет необходимости проведения повторной оценки квартиры и нет требований к минимальному размеру первого взноса.

За переоформление взимается комиссия 1% от остатка суммы по кредиту, но не менее 12 тыс. и не более 30 тыс. рублей.

Плюсы
+ Ставка ниже, чем рыночная
+ Не нужен отчет об оценке

Минусы
— Невозможно передать долг по кредитам с гос. поддержкой (семейная, it, льготная, сельская, военная)
— Размер кредита не может превышать остаток ссудной задолженности.

Если вам нужна помощь в покупке/продаже квартиры, одобрение ипотеки или в сопровождении сделки, то мы поможем вам!

Ждем Вас у нас в офисе по адресу:
г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 9, оф. 101

Наши телефоны:
8 (8172) 720-777
8 (900) 506-90-80

Налоговый вычет предоставляется один раз в жизни, но не более 2 млн.руб. при покупке жилья и позволяет вернуть 13%, уплаченного налога.

Если квартира куплена в браке, то каждый супруг может получить вычет в пределах 2 млн.руб., в том числе по одной и той же общей квартире при условии, что квартира стоит больше 4 млн.руб. и каждый сможет заявить вычет на 2 млн.руб. Так супруги смогут получить 520 тыс.руб. НДФЛ.

Распределить между супругами стоимость жилья можно в любой пропорции — по соглашению. Например, если квартира стоит меньше 4 млн.руб. — в таком случае один из супругов может применить 2 млн.руб., а второй — 1 млн.руб.

Если собственником жилья и плательщиком по документам является муж, жена также сможет заявить вычет на данную квартиру. При этом жене нужно приложить к декларации свидетельство о браке, но только в том случае, если квартира была приобретена в браке.
❗ В случае, если один из супругов не платит НДФЛ, то вернуть налог он не сможет