Официальное агентство form24 Федеральная сеть
Комментариев нет

Почему выгодно инвестировать в недвижимость Санкт-Петербурга?

Жилая и коммерческая недвижимость дают возможность получать хорошую прибыль, даже несмотря на падение рубля, кризис и другие негативные факторы.

Инвестиционные покупки на рынке недвижимости были всегда, и если раньше инвесторы рассчитывали больше на спекулятивную перепродажу объекта, купленного на этапе котлована, то в настоящее время более популярным стало использование его в дальнейшем для сдачи в аренду.
Самым высоким спросом пользуются однокомнатные квартиры и студии.

Динамика цен в Санкт- Петербурге говорит нам о том, что они будут продолжать расти. По статистике средняя цена 1 кв. м. за 2020-2021 годы на первичном рынке Санкт-Петербурга выросла примерно на 65-66 %, в Ленинградской области на 69-70 %.
В 2022 году, доходность инвестирования в новостройки составила от 6 до 39%.

Санкт-Петербург и Ленинградская область занимают 2 и 3 места в рейтинге «Самый быстрорастущий региональный рынок недвижимости России»!

Инвестиции в недвижимость вместе с нами — это просто!
— Мы подберем недвижимость по вашим параметрам
— Если планируете приобретать в ипотеку, то поможем в одобрении под самый низкий процент
— Полностью сопроводим сделку
— В дальнейшем поможем с выгодной реализацией или сдачей в аренду.

За всеми подробностями обращайтесь к нам.

Наши телефоны для контактов:
8 (8172) 720-777
8 (900) 506-90-80

Наш сайт:
https://garantia35.ru

Наш адрес:
г.Вологда, ул.Челюскинцев, д.9

Комментариев нет

Самая горячая программа 2023 года!


Ипотека без первоначального взноса от девелопера ИНГРАД!

+ Субсидированная ипотека действует с 01.07.2023 по 31.07.2023.

+ Банки-партнеры по ипотеке: МКБ, АЛЬФА-БАНК, РОСБАНК.

+ Распространяется на ДДУ и ДКП.

+ Заявка в банк подается на стандартных условиях с ПВ 15%.

Программа без ПВ совместима с:

— Господдержкой,
— Семейной ипотекой
— IT ипотекой

За всеми подробностями обращайтесь к нам.

Наши телефоны для контактов:
8 (8172) 720-777
8 (900) 506-90-80

Наш сайт:
https://garantia35.ru

Наш адрес:
г.Вологда, ул.Челюскинцев, д.9

Комментариев нет

ВПЕРВЫЕ с сентября 2022 года


На заседании Совета директоров Банка РФ принято решение о повышении ключевой ставки ЦБ РФ на 1 п.п.

️Теперь она составляет 8,5% годовых.

«Текущие темпы прироста цен, включая широкий набор устойчивых показателей, превысили 4% в пересчете на год и продолжают расти», — говорится в сообщении регулятора.
Увеличиваются инфляционные ожидания, динамика внутреннего спроса и произошедшее с начала 2023 года ослабление рубля существенно усиливают проинфляционные риски.

В ЦБ, для стабилизации инфляции, допускают возможность дальнейшего повышения ключевой ставки на ближайших заседаниях.

Следовательно, процентные ставки по ипотеке в банках поднимутся в ближайшие дни и будут расти.

Если у вас есть планы на приобретение недвижимости с использованием ипотеки наши квалифицированные специалисты помогут вам в кратчайшие сроки и с максимальной выгодой рассмотреть ипотеку в любом банке.
Так же мы готовы продать и подобрать вам объект в самые короткие сроки и быстро оформить страховку в любой страховой компании.

Всегда вам рады.
Обращайтесь по адресу:
г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 9

Наши телефоны:
8 (8172) 720-777
8 (900) 506-90-80

Наш сайт:
https://garantia35.ru

Комментариев нет

Патио для пати


Большая часть квартир на первых этажах проектов «А101 Всеволожск» в Ленобласти будет оборудована собственными патио. Это особый формат, который нечасто увидишь в новостройках.

Как выглядит патио:

🔺Большое пространство, в которое можно попасть прямо из квартиры.

🔺Площадки защищены от осадков навесом, полы декорированы плиткой.

🔺От общего двора патио отделено ограждением и зелеными кустарниками высотой в 1 м.

🔺Все квартиры с патио обращены во двор жилого дома, являясь буфером между квартирой и общественной внутренней территорий.

У владельца такой квартиры получается свой собственный небольшой дворик, который можно превратить в рекреацию на свежем воздухе, цветник, лаунж-зону для семейных пикников или пространство для отдыха. А еще можно обустроить в патио целый котариум или зону развлечения для детей.

Звучит как мечта, правда?
За всеми подробностями обращайтесь к нам.

Наши телефоны для контактов:
8 (8172) 720-777
8 (900) 506-90-80

Наш сайт:
https://garantia35.ru

Наш адрес:
г.Вологда, ул.Челюскинцев, д.9

Комментариев нет

Экзамены прошли, а это значит…

 Что пора задуматься о приобретении квартиры для своего ребенка-студента!

Питер — это город, где ваш ребёнок может получить качественное высшее образование и затем реализовать себя в различных сферах деятельности!

Питер — город возможностей и перспектив! Культурная столица России ежедневно притягивает не только туристов, но и сотни людей, которые стремятся найти здесь работу с хорошим заработком. Этот город стал не только культурным центром, но и городом, где наравне с туризмом, искусством и сферой услуг развивается промышленность — энергетическое и транспортное машиностроение, цветная и черная металлургия, легкая, химическая и полиграфическая промышленность.

В Санкт-Петербурге все возможности будут полностью открыты для вашего ребенка!

Мы давно работаем с застройщиками Санкт-Петербурга и сможем подобрать вариант квартиры для вас на любой вкус.
Учтем все ваши пожелания по срокам сдачи, отделке, комплектации квартиры, району, близости к метро, инфраструктуре, подберем выгодную ипотечную программу и проведем сделку от начала и до конца!

😎У нас одни из самых привлекательных цен в Петербурге!

Более подробную информацию о переезде в Санкт-Петербург, а также по вопросам подбора квартиры в Северной столице обращайтесь к нам в офисе по адресу:
г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 9, оф. 101

Наши телефоны:
8 (8172) 720-777
8 (900) 506-90-80

Комментариев нет

Переезд в Мегаполис


Сегодня расскажем о плюсах Северной столицы.

Кто готов к переезду в Санкт-Петербург?

Мы подготовили большой информационный гид по Питеру, который будет актуален всем мечтающим перебраться сюда на ПМЖ, а также тем, кто выбирает между Санкт-Петербургом и Москвой.

Все, что вам нужно знать!

Уровень жизни в Санкт-Петербурге:

Петербург, хотя и несколько отстает от Москвы, является достаточно дорогим для жизни городом.

Но!
Зарплаты здесь выше, чем в среднестатистических российских регионах.

А что по работе?

Какие специальности востребованы в Петербурге?

✅Лидером рейтинга уже долгое время является специалист по продажам.
Причем ищут как новичков с возможностью набраться опыта, так и опытных спецов, а зарплата лежит в диапазоне от 30 до 300 тысяч рублей!
Так что всем коммуникабельным, позитивным и умеющим работать с людьми в Санкт-Петербурге будут рады.

✅Почетное второе место занимает строительная сфера. Ищут прорабов, проектировщиков, инженеров, архитекторов, строителей, узкопрофильных мастеров и вообще всех, кто задействован в строительном секторе.
Темпы строительства в Петербурге каждый год растут, поэтому вакансии в этой сфере есть всегда.

В СПб востребованы менеджеры по продажам, специалисты строительной сферы и представители рабочих специальностей.

В среднем на строительстве можно заработать от 40 до 90 тысяч рублей.

✅Третье место досталось рабочим специальностям. Петербург испытывает дефицит в сварщиках, слесарях, токарях, электриках и многих других рабочих профессиях.
Новички могут рассчитывать на зарплату от 20 тысяч рублей, а опытным специалистам предлагают заработок до 150 тысяч рублей.
Кстати, таким спецам часто предлагают работу с проживанием.

✅А еще без работы в Петербурге точно не останутся инженеры, медсестры, педагоги и повара. Да и в целом предложений по работе очень много, надолго поиск не затянется.

Считается, что жизнь в Питере размеренная, спокойная и неспешная. Если сравнивать с вечно спешащей Москвой, то здесь время и правда течет будто медленнее. Но не нужно думать, что после переезда вы будете вести жизнь сонной мухи!

Инфраструктура:

Развлечения и культура.

В Питере легко вести веселую и активную жизнь, причем это будет недорого. Буквально у каждой станции метро имеются свои бары и пабы, кальянные, рестораны и кафе – кому что больше по нраву.

Предпочитаете более культурный отдых? От количества театров может закружиться голова! Классические и экспериментальные театры, опера, балет. А сколько в Петербурге музеев и памятников! В общем, окультуриваться можно хоть каждый вечер.

Даже повседневные прогулки по Санкт-Петербургу – это знакомство с историей и культурой России.

А еще можно просто гулять по Невскому проспекту, слушать музыкантов, смотреть, как работают уличные художники, любоваться архитектурой и впитывать неповторимую питерскую атмосферу. Поверьте, такого нет больше нигде!

Шоппинг.

Практически во всех районах имеются торгово-развлекательные моллы. Но самыми популярными остаются ТРЦ Центрального района – «Галерея», «Невский центр», «Пассаж», «Гостиный двор», «ДЛТ» (петербургский филиал «ЦУМа»), правда, шоппиться там достаточно дорого.

Образование.

Если вы планируете переезжать всей семьей, то об образовании детей можете не беспокоиться. Каждый район в достаточной степени обеспечен детскими садами и школами. Небольшие проблемы еще имеются в локациях, которые только осваиваются, но и там социальные объекты уже строятся.

В Санкт-Петербурге созданы все условия для получения хорошего образования.

В Петербурге много государственных и частных школ, гимназии и лицеи, Военно-морская академия, Кадетский корпус, хореографические, спортивные школы и другие учебные учреждения с различными направлениями.

О ВУЗах Санкт-Петербурга мы даже говорить не будем, они и так славятся на всю Россию!

Районы Санкт-Петербурга.

Всего в Санкт-Петербурге 18 районов, из них четыре –
Пушкинский, Колпинский, Кронштадтский и Курортный – находятся в отдалении, поэтому для жизни рассматриваются редко. Хотя жилье здесь очень дешево, поэтому к ним тоже советуем присмотреться.

Центром считаются следующие районы: Центральный, Адмиралтейский, Петроградский и Василеостровский. Среди спальных районов наибольшую популярность получили Московский, Приморский, Выборгский, Фрунзенский, Невский и Красногвардейский.

Чуть меньшим спросом пользуются Кировский и Красносельский районы. Причина – плохая транспортная доступность.

Выборгский район Санкт-Петербурга считается самым комфортным для жизни, а Петроградский – самым престижным.

Самые доступные для жизни – Кировский, Красносельский, Невский районы. Чуть дороже Выборгский и Фрунзенский. Самые дорогие (не считая центр) – Московский и Приморский районы.

Давайте взвесим все «за», чтобы подвести итог..

Аргументы «за»:

1. «Окно в Европу». Изначально Петербург задумывался отцом-основателем Петром I как город, который свяжет Россию с Европой. С этой целью Питер до сих пор справляется на пятерочку.

2. Море-море.
В Санкт-Петербурге даже морской берег есть! Хотя это Балтийское море, в котором особо не понежишься, отдыхать на пляже никто не запрещает. И слушать звуки прибоя. И загорать. И дышать целебным морским воздухом.

Даже если летом уехать из города не получится, на море вы все равно побываете.

3. Пригороды. В Петербурге вопрос о том, куда поехать на выходные, не стоит. Перед вами просто огромный выбор! Можно приехать в Пушкин и погулять по Екатерининскому парку. В Петергофе необыкновенные фонтаны, полюбоваться которыми возвращаются снова и снова. В Павловске и огромный парк, и знаменитые коммуникабельные белки, которые уже стали самостоятельной достопримечательностью города.

А еще есть Ораниенбаум, Гатчина и Стрельна. Это города с удивительной историей, потрясающими дворцами и огромными парками, по которым гуляли императоры и их приближенные.

Ну а если от дворцовой жизни у вас уже кружится голова, отправляйтесь на природу. Ваше направление в этом случае – Сестрорецк, Репино, Зеленогорск.
Или на недельку до второго поезжайте в Комарово. Города расположены на побережье залива! Альтернатива – Ладожское озеро.

Кстати, каждый житель Петербурга должен побывать в Выборге! Город выделяется из ряда классических питерских пригородов.
Архитектура Выборга сдержанная и даже немного грубоватая по форме, зато позволяет составить впечатление о типичных скандинавских городах тем, кому не хочется покидать пределов Ленинградской области.

Выборг сохранил атмосферу старинного европейского города.

И, конечно же, хотя бы раз стоит посетить Кронштадт на острове Котлин. По-военному суровый город-порт не оставит вас равнодушным.

Неужели этого еще недостаточно, чтобы начать собирать чемоданы в Санкт-Петербург?

А мы обязательно поможем Вам выбрать квартиру в любом районе Питера по ценам застройщика.

Ждем Вас у нас в офисе по адресу:
г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 9, оф. 101

Наши телефоны:
8 (8172) 720-777
8 (900) 506-90-80

Комментариев нет

Дорогие Друзья, Клиенты, Коллеги!

❗Для вас новое эксклюзивное предложение:

В продаже по интересной цене однокомнатная квартира в доме малоэтажной застройки, 2 этаж, удобная планировка, просторная кухня 8 кв.м , кухонный гарнитур а подарок.

Адрес: Луначарского 22, корпус 1.
Цена 1 650 000 р.

Покажу в удобное для Вас время! Звоните!
📞 8-981-423-56-46 ( WhatsApp, Телеграмм, ВКонтакте )
Ольга Козырева

Комментариев нет

Приобретение жилья в крупных мегаполисах и даже за границей

В наши дни стало достаточно доступно приобретение жилья в крупных мегаполисах и даже за границей. 🏙
В помощь тому, сладкие скидки застройщиков и
очень выгодные процентные ставки, на строящееся жильё в крупных городах у банков.

Учитывая такие возможности, задумывался ли кто-нибудь из вас о приобретение квартиры в другом городе
для детей или же для своего последующего переезда?
Ответьте, пожалуйста, на опрос, а мы в свою очередь,
будем рады предоставить наиболее интересную для вас информацию. 🤓

Наши телефоны:
8 (8172) 720-777
8 (900) 506-90-80

Комментариев нет

Изменения в недвижимости с июля 2023

Изменения в недвижимости с июля 2023:

1. Изменения в льготах на оплату ЖКУ с июля 2023 года: получение компенсации станет проще! Правительство России утвердило новый стандарт, по которому федеральным льготникам будет предоставлена компенсация до 50% от суммы платежей за жилье и коммунальные услуги. Теперь заявление и перечень документов будут одинаковыми для всех, а решение о предоставлении льготы будет приниматься в течение 10 рабочих дней.

2. Возможно повышение ключевой ставки Центробанка.
На данный момент ставка составляет 7,5% и она уже не менялась с сентября прошлого года.

3. Удобный обмен документами с налоговой через
«Госуслуги». С 1 июля 2023 года физические лица смогут получать документы и уведомления от налоговой электронно на портале «Госуслуги», включая информацию об оплате имущественных налогов. Для использования этой услуги необходимо подать уведомление по утвержденной форме ФНС.

4. Конец послаблениям для застройщиков! С 1 июля 2023 года мораторий на штрафы для застройщиков за задержку сдачи жилья будет отменен.
Застройщики, не выполнившие свои обязательства, должны будут выплатить дольщику неустойку, а также штраф, согласно закону о защите прав потребителей и компенсации.
Также возвращаются прежние правила приемки квартир в новостройках. Процесс взаимодействия между дольщиками и застройщиками будет регулироваться 214-Ф3. Теперь дольщики смогут не подписывать акт приема-передачи при обнаружении любых недостатков и пригласить на осмотр квартиры любых экспертов.
Застройщику будет дан срок в 45 дней на устранение недочетов.

Ждем Вас у нас в офисе по адресу:
г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 9, оф. 101

Наши телефоны:
8 (8172) 720-777
8 (900) 506-90-80

Наш сайт:
https://garantia35.ru

Комментариев нет

Открытые продажи проекта «Квартал Домашний» в Москве

Всем привет! 👋

Стартовали открытые продажи проекта «Квартал Домашний» в Москве!

«Квартал Домашний» — это современные монолитные дома в европейской стилистике с переменной этажностью.
Планировки — от студий до пятикомнатных квартир евроформата. Жители видовых квартир смогут каждый день наблюдать, как заходит солнце над Москвой-рекой.

Инфраструктура на территории:
▪ зеленые дворы и зоны тихого отдыха
▪ коммерческие помещения на первых этажах
▪ собственные 2 детских сада и школа
▪ спортивные и детские площадки
▪ подземный паркинг
▪ рядом — набережная Москвы-реки и парки

Транспортная доступность:
▪ 7 минут пешком до станции МЦД-2 «Курьяново»
▪10 минут на авто до ТТК (после открытия Юго-Восточной хорды в 2024 году)

Фасады природных оттенков и единая эстетика архитектуры. Все квартиры с готовой отделкой в светлых тонах, что дает возможность воплотить любые идеи клиентов в интерьере.

Напоминаем, что у нас Вы сможете подобрать объект в любом регионе и в любом городе России, а так же за её пределами!
Всегда готовы помочь Вам в выборе квартиры Вашей мечты!

Наши телефоны для контактов:
8 (8172) 720-777
8 (900) 506-90-80

Наш сайт:
https://garantia35.ru

Наш адрес:
г.Вологда, ул.Челюскинцев, д.9